金地地产品牌（北京）定位总结.docVIP

金地地产品牌（北京）定位总结 主要工作 1、提供金地地产品牌的定位建议并最终确定定位； 2、根据品牌定位，以品牌工程的系统方法制定品牌传播计划并执行； 二、品牌定位的思路 从消费者非常关注的价值点出发； 尽量融入北京的历史文化传统； 与金地品牌已有的形象和已经开发的项目特点保持一致； 努力寻找竞争品牌定位和形象的空白； 为我们将要开发的项目（主要是CBD项目）推广服务； 三、品牌定位分析结果 1、消费者关注的功能性价值点 区位 小区及周边环境 建筑设计和工程质量 服务质量 升值空间 2、北京文化传统对居住观念和置业的影响 传统北京文化中带有非常强烈的向往权力，身份和等级的思想存在。人们希望自己能跻身更高等级的生活圈子和阶层，希望能够结交更多有名望，有地位的人，并且以和权贵的千丝万缕的关系为荣。高档楼盘的购买者更希望通过购买和拥有高档住宅本身显示自己的财富，进而达到提升自己的身份和社会地位的目的。具体体现在： 对住宅品质的理解：注重具有高可见度的质量指标，如地段，面积，价位，物业类型，朝向等，而对细节的质量指标既缺乏专业知识，也不太重视。 对区位的认识：居住区聚类分层效应明显。因此，区位的意义已经远远超出了交通，周边商务生活配套等的范畴，区位本身就在一定程度上象征着身份和地位。 对服务的理解：首先关心的不是服务质量和内容的好坏，而是提供服务的人的素质和提供服务的态度。北京人希望在接受