广州南沙黄山鲁大盘项目整体定位与发展战略.doc

广州南沙黄山鲁大盘项目整体定位与发展战略 南沙黄山鲁项目 整体定位与发展战略 谨呈： 深联地产 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 由于未经过市场调要与详尽的研究分析，本资料的结论与分析不能作为世联地产的正式成果。 市场调研与数据收集情况 项目顾问工作阶段划分 整体定位及发展战略 （中期汇报） 启动区策略与物业发展建议 （终稿汇报） 市场调研阶段 项目地块查勘 案例分析 房地产市场调研 专业人士访谈 一线销售人员访谈 消费者访谈 2013/06/29 2013/07/23 2013/05/21 项目界定及目标分析 区域分析 市场分析 消费者分析 竞争分析 项目整体发展战略 项目定位 规划排布建议 财务测算 根据客户意见对报告进行完善、修改 进行规划交底，参与规划跟进 市场调研阶段 项目整体定位及工作内容回顾 大盘开发模式、分期建议 启动区策略及定位 启动区物业发展建议 财务测算 2013/05/31 报告思维导图 客户目标 项目条件 项目理解及核心问题 市场分析 消费者分析 整体定位与发展策略 项目理解 市场机会分析与项目发展战略 定位与策略 主要的研究内容 中期成果汇报思路 区域背景分析 开发建议 竞争分析与发展战略 规划、开