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绿色建筑经济效益性分析 　　摘要：当前建筑能耗日益突然出, 提出绿色建筑概念便应运而生,而绿色建筑的核心就是节约能耗和提高建筑经济效益。本文主要阐述了绿色建筑与经济效益关系,分析了绿色建筑效益,阐明绿色建筑经济效益评价方法及指标,作出提高绿色建筑经济效益策略。 　　关键词：绿色建筑；经济效益；策略分析 　　Abstract: the current increasingly suddenly out of building energy consumption, and puts forward the concept of green building will come into being, and the core of green architecture is to save energy consumption and to improve building economic benefits. This paper mainly expounds the green building and economic benefit relationship, analyzes the green building efficiency, expounds the green building economic benefit assessment method and the index, improve the economic benefit of a green building strategy. 　　Keywords: green architecture; Economic benefit; Strategy analysis 　　 　　 　　中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号： 　　 建筑业和房地产业的发展带来的经济效益是有目共睹的，并成为继工业、农业、商业之后新的国民经济的支柱产业，是新的经济增长点。据官方网站《中国统计年鉴―2010》显示，2010年国内生产总值现价总量为401202亿元，第二产业―建筑业全年完成总产值95206亿元 占国内生产总值的23.9%。 　　 但是，看到建筑业带来经济效益的同时，应该注意到建筑业的发展是以高投入、高消耗、高排放、低效率、难循环为代价的粗放式发展。也就是建筑业在带来的GDP的同时，也烙上能源消耗量大、利用效率低、污染严重等印记。 　　 预计到2020年，全国城乡房屋建筑面积还将新增约300亿平方米，若不采取有力的节能措施，每年建筑用能将消耗1.2万亿度电和 4.1亿吨标煤，接近目前全国建筑能耗的3倍。”可见，亟需发展适合人居环境的建筑。有关专家指出，中国生产1美元国内生产总值能源消耗是日本的11.5倍，是法国和德国的7.7倍，是美国的4倍以上，这表明中国在节能降耗上有巨大的潜力。中国如何解决实现国家工业化过程中的能源供应问题，也己成为世界瞩目的热点。 　　一、绿色建筑与经济效益关系 　　 所谓“绿色建筑”是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工???、生活的空间，同时在建筑的全生命周期内（即建材的生产和运输、建筑的规划、设计、施工、维护到拆除建筑原材料回用的整个过程）实现高效率地利用资源（能源、土地、水、材料）、最低限度地影响环境的建筑物。这个定义是比较全面的，它关注的是建筑全过程的节约，强调的是居住人的健康，同时也涉及到对环境最少的干扰。,“绿色”的观念应贯穿于材料的开采、加工、运输,建筑物的规划、设计、建造、使用以至更新改造直到最后拆除的全过程,覆盖建筑物的整个生命周期；其次,“绿色建筑”注重与地区生态环境及自身室内外环境的和谐,包括对日光利用、空气流通、景观环境等方面的综合考虑,以期为居住者提供一个各方面条件俱佳的建筑生活空间,并对周边环境产生长期的积极影响；再次,“绿色建筑”强调建筑材料与能源的有限性及其节约,因而在“绿色建筑”的设计阶段、施工阶段,以至于建筑物建成后使用过程的各个环节中都需要进行认真的筹划,以求最大程度地节约建材与能源。 　　 可见绿色建筑应遵循经济规律和自然界的普遍规律，以及绿色建筑的发展要与自然环境相适应的规律。在环境与经济的协调发展，一是保持环境与经济的协调，才能保持经济的稳定和持续发展，二是正确处理环境与经济的关系，协调发展。人类的发展是一方面平衡经济、环境、社会各方的利益，另一方面在对成本与收益权衡的基础上追求效益的。 　　 绿色建筑的发展是人类发展的一部分，同样需要与各利益方在结构上平衡、在发展上协调统一。绿色建筑要能够持续的发展，也是离不开经济效益第一位的。 　　二、绿色建筑效益分析 　　 (1)绿色建筑的效益根据其模糊程度可分为显性效益和隐性效益。一般来说，显性效益可直接体现