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谈城中村改造中规划建设住宅设计要点分析 　　摘要: 在城市化加速发展的进程中,将有大量的城中村面临改造的问题。规划建设住宅是适合我国国情的,也是城中村住宅改造需要长期坚持的模式。如何在城中村改造中创造出能充分满足居民物质生活和精神生活需要的住宅和环境,是我们的责任和使命。 　　关键词:规划住宅；城中村；设计方法 　　Abstract: in the process of urbanization accelerate development, there will be a lot of villages face the problem of transformation. Planning and construction residential is suitable for Chinas national conditions, is also the villages need long-term housing reform mode. How to create a city village reconstruction can fully meet residents material life and mental life need of residential and environment, is our responsibility and mission. 　　Keywords: planning residential; Villages; Design method 　　 　　 　　中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 　　 　　广州城中村改造建设，城市快速发展的产物；有别于房地产开发，城中村有着丰富的土地资源，改造方式多样，其中自有资金开发，与地产商合作开发模式等。住宅建设是城中村改造中的非常重要的组成部分，关系民生，是改造成败的重要因素，了解他们的需求，为他们解决实在的问题，,城中村原有住宅一般经历了无序发展的过程,并存在一定的隐患,制约自身的发展，土地利用不高，为更好的利用土地，因此城中村的改造存在是必然的。 　　1、规划建设住宅是城中村改造的重要组成部分 　　 改革开放三十年来，广州城市以较快的速度向外拓展，城市结构发生了深刻的变革，城中村现象也随之产生，并成为困扰城市良性发展的一大问题。优化城市功能布局，城中村迎来新的改造机遇。城中村通过改造,将原来布局分散、高低不一、结构杂乱的单家独院式的农村分散型住宅建成为多层、高层的规划住宅小区，可大大提高土土使用率,节省极其可贵的城市土地资源。此外, 规划住宅可以改变目前城中村居住环境差，基础设施落后，消防的等问题，从而提高村民（居民）生活的品质、满足人们多样的生活和精神多元化需求。 　　总之,城中村改造后规划建设住宅,是“以人为本”原则在住宅设计上的体现,适合城市发展，节约土地，有利于村民的。 　　 　　2、城中村改造中规划建设住宅的设计方法 　　针对城中村改造后规划住宅的使用者有明确的对象，多数仍是原村居民,参照近年来国内外建筑师对规划住宅的研究和探索,结合我国城中村改造的现实问题,在规划住宅的设计上,可主要从以下几个方面予以重视。 　　2.1支持居民参与设计 　　住宅是人们的安身之所,村民都期望能够通过住宅改造来进一步提升居住水平,因而村民对城中村改造必然极为关心,具有积极参与的热情。居民参与、共同设计的方式是住宅建设的基本精神,居民和建筑师共同作业,建筑师责任是引导一种好的生活理念，他们知道自己要什么，但让他们讲，又讲不出来，他们有自己的生活方式 ，邻里关系，只有全面了解他们，才能更好的服务他们。在城中村改造规划建设住宅设计中,通过村民参与,集思广益,可以使设计工作获得意想不到的收获。“居民参与”的设计方式国外早已有之。1975年日本采用一种称为“协议共建”的特殊的设计方式,即由在一起居住的居民自发组织起来,以居住者为中心,提出自己的要求,请建筑师设计,共同建造自己的住宅楼。 　　2.2注重住宅适应性设计 　　住宅设计中的适应性,是指在某一空间格局中应具有适应多种使用功能并扩展其用途的能力,即住宅的灵活性、可变性,它是衡量住宅的舒适度和满意度的标准,也是住宅可持续发展的要求。在改造过程中,住宅设计充分利用室内空间,加强住宅的灵活性和可变性。村民住惯了大房，大厅，大阳台，估我们在设计是要综合考虑，在阳台设计上，要能放下一个麻将台的空间。如设首层架空，为村民提供一个公共休闲娱乐空间，又能满足村民端午节吃龙舟饭的要求。在基本不增加建设费用的情况下,以适应因不同家庭居住需求变化、家庭生命周期演变等对住宅适应性的需求,从而提高住宅的使用价值。 　　2.3考虑户型多样性设计 　　在城中村改造过程