饶及人 现代化城市“规划医生”.docVIP

饶及人 现代化城市“规划医生” 　　如果详细介绍饶及人，那么仅他的简历就可多达1万字。这位祖籍浙江青田、16岁移民美国的华人，拿到世界上建筑界几乎所有的奖项；是一位著名的成功经营跨国建筑事务公司的建筑师；他优秀的中英文交流能力更使他成为中国省、市、县的城市规划、设计、经济开发领域的高级顾问；他的关于城市规划和设计论文在美国及中国发表，并且深深的影响中国城市规划与房地产政策。作为中国20多个省市县政府的高级城市规划与经济开发顾问，他经常为主管领导培育最新城市规划理念与设计的取舍。在中国，饶及人被称为“城市医生”。 　　故事中的哲理 　　有一个日本银行家和一个印尼土著的故事，在美国很流行：这个日本人到印尼度假，在沙滩上见到一个晒太阳年纪轻轻的土著，就劝他读书做事情。土著问他：“读书做事为了什么？”日本人回答：“找到好工作！”“找到好工作为了什么？”“赚钱！”“赚钱为了什么？”“你就可以像我一样度假了。”这个土著大笑着：“你以为我现在在干什么呢？” 　　这是饶及人讲的故事――富人与穷人一样生活，享受沙滩、海水、阳光。 　　但饶及人话锋一转――日本人与土著所获得的东西是不一样的，天壤之别，泰山鸿毛。银行家可以在世界范围内自由选择自己喜欢的“沙滩”生活，而渔夫只能在眼前一隅之地生存。 　　这是饶及人。在美国，移民的传统的奋斗精神，给他们的政治生活注入了民主及共和的气氛；他们的开拓意识，使他们在艰难困苦的环境中不断创新；而他们不同的文化背景，则使这一崭新的民族从一开始就拥有博大的胸怀。这一切也是饶及人所拥有的生活经历和精神，他的中国人的血管里的每一滴血还混合了美国民族和全世界人民的血液，这是全新的力量，否定之否定的力量。对于在美国长大的新一代华人，饶及人无疑是一个成功的典范。 　　为什么来中国 　　1996年的一天，饶及人与曾庆红先生吃饭时，被问了一个直截了当的问题――“你为什么来中国？” 　　因为是华侨，希望祖国强大，能为华侨出口气……饶及人根本没想到了会有如此一问，也以通俗的道理作了回答。 　　曾庆红看了饶及人一眼，说：“按照我们的定义你已经入了美国国籍，是华人，不是华侨，我认为你来中国只有一件事，两个字。” 　　“寻根？”饶及人与曾主席对视着。 　　“不是。”曾庆红的笑容温暖和深长。 　　“回家？”饶及人回答。 　　“更不是，你来中国是为‘赚钱’！”曾庆红的笑容中透着欣赏与鼓励！ 　　“你不要看中国现在穷，可是过不了多久你就会发觉，中国非常有钱。我们不怕你赚钱，你如果不赚钱，其他海外华人怎么敢回来？中国不怕你赚钱，只怕你没本事。我们希望你给中国带来好东西，而中国也不会亏待你的。” 　　曾庆红务实谈话打动了饶及人。在此后的十年时间，饶及人以其中西合璧的智慧、国际高端的规划、世界一流的企业文化，在中国树立了典范，被中国同仁称为“榜样”。踏入北京龙安集团办公楼，从门口开始及饶及人办公室，陈列着他所获得的世界各国、各种文字的嘉奖，半个小时都欣赏不完。 　　城市规划以人为本 　　饶及人认为，城市规划应该以人为本。第一，规划设计要结合自然环境和人文环境；第二，要以最终的使用者为本，而非以开发商和行政官员的意愿为本。同时在规划的时候还需要考虑四个因素：一是人性空间；二是平衡政府与开发商的利益；三是当前政府的市政方针；四是对所有老百姓的公平与公正。 　　他同时指出，在城市规划上要以民为本，而不是以官为本，更不是以商为本，因为城市规划是老百姓去使用的。“国内的官员很多没有亲身去挤过公车，那怎么去做交通规划。一旦城市被规划掉了，下一届政府就没得做了。政府应该考虑长远规划，而不要见缝插针，要尽量留白。” 　　“作为一个专业设计师、建筑师，我们必须明确地认识到：我们今天所画的每一条线，均会影响到当地居民日后的生活品质。因此，我们必须有对明天需求的敏感度，对今天的工作负责，并能为昨天的作品感到骄傲。”饶及人在他的项目选集册中写道，“切一刀，不是一刀切”。 　　饶及人不仅对城市规划深有研究，因为工作的关系，他对国内的房地产市场接触颇多，并且有自己独特的见解。 　　针对目前普遍认为的房地产市场价格虚高，饶及人表示：“关于房价，开发商跟政府显然出发点不一样，政府要平衡城市的发展，照顾大多数老百姓，开发商是要追求最大利润化，在商言商，应当怎么去平衡这两个角色。” 　　另外他认为，中国人的现有观念是只有买房子才能结婚，全世界中国的住房拥有率都是最高的，达到83%，而美国只有50%，政府应多提供廉租房和二手房。 　　但他也同时认为，部分开发商扮演的角色也并不光彩。“在一些城市，开发商在取得土地开发权的时候，往往容易在项目上做手脚，将居住用地转变成为商业用地，这种偷梁换柱的行为严重影响了城市整体规划，城市发展也付出了惨重的