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融资租赁合同会计处理案例 融资租赁合同会计处理案例 1 、不留余值和没有随机租金的融资租赁合同 出租人：TUV公司 承租人：ABC公司 融资租赁合同号：XYZ123 合同条件：XYZ123号融资租赁合同订立日是1990年8月2日，租赁期限是36个月，起租日是1991年7月15日,自起租日起每6个月末支付一次租金，共应付6次。第1次租金日是1992年1月15日，末次租金日（即，租赁期限届满日）是1994年7月15日。融资租赁合同币种为美元，合同利率固定，是9.6875%，各期租金等额。买卖合同币种为马克，价格条件是FOB德国某港口。下述出租人实付项目均已按发生日汇率折合为美元。本案例中的货币单位全部为美元。财务费932.45美元计入成本。期初收租赁手续费4,728.84美元，收租赁保证金10,000.00美元，合同结束时（不计息）退回。各年财产保险费单付，费率约为租赁物价值余额的0.17%。合同结束时承租人有权以1美元的名义价格留购租赁物。 特别事项：本合同应承租人的请求于1992年11月5日提前结束。 1） 出租人的会计处理 一）出租人实付项目 日 期 项 目 金 额 1991.03.23 定 金 14,549.37 1991.03.28 垫付的考察费 615.17 1991.05.11 信用证金额 279,734.52 1991.09.20 境外运输保险费 4,501.24 1991.12.14 财产保险费 528.39 1992.03.15 尾 金 15,327.28 1992.11.05 退租赁保证金 10,000.00 合 计 325,255.97 上表中除所退的租赁保证金外，其余项目构成会计成本，其合计值是315,255.97。 二）成本结算及各期租金结构 各期租金等额，是62,969.87，其各期结构及各期期初日的合同成本余额见下表。 期次 应付日 含合同成本 含收益 期初日合同成本余额 1 1992.01.15 47,228.71 15,741.17 320,527.15 2 1992.07.15 49,548.12 13,421.75 273,298.44 3 1993.01.15 51,981.44 10,988.43 223,750.32 4 1993.07.15 54,534.26 8,435.61 171,768.88 5 1994.01.15 57,212.45 5,757.42 117,234.62 6 1994.07.15 60,022.17 2,947.70 60,022.17 合 计 320,527.15 57,292.08 0.00 这是同承租人结算时所采用的数据。其中，期初日合同成本320,527.15美元的构成见《合同成本结算单》。 TUV租赁有限公司 合同成本结算表 合同号 XYZ123 承租人 ABC公司 租金币种 美元 购买合同条件 FOB汉堡 起租日 1991.07.15 利率 9.6875% 第1宽限期末日 第1宽限期利率 第1宽限期末日是否付息 是/否 第2宽限期末日