古徐阁景区项目产合作协议.docVIP

古徐阁景区项目资产合作协议 第一章 总则 甲方：泗洪县城市建设投资经营有限责任公司 乙方：洛阳丽景门实业集团有限公司 为了贯彻大力发展文化旅游产业的理念，坚持文化创意与旅游产业的深度融合，拟对 为明确双方的权利与义务，甲乙双方就本项目根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，按照公开、自愿、平等原则，经双方友好协商一致，签订本合同。 第二章 项目资产及合作 第一条、资产现状 该合同所指租赁资产为古徐阁景区，包含东区、西区和核心区，该地块位于诚信路南侧、嵩山南路东侧、古徐大道北侧、体育南路西侧。目前核心区和东区水街基本建设完成，西区完成整理。 1、东区用地面积约82亩，建筑面积约5万平方米，共31栋单体建筑； 2、核心区用地面积约81亩，建筑面积约1.2万平方米（含城墙）； 3、西区用地面积约133亩，目前尚未开发，为景观绿化； 4、西区西边和古徐大桥北边约170亩地留作古徐阁景区备用地块。 在签订本合同时，甲乙双方已对该资产现状进行确认。乙方表示按经双方确认资产现状接受本合同项下资产租赁范围内的各项资产。 第二条、合作范围 合作范围核心区的运营及设施设备的维护按照合同约定，支付租赁费用为鼓励乙方投资，降低乙方运营风险， 6、甲方考核乙方核心区和东区项目的经营状况，经营状况未达到约定标准的，甲方按照合同约定的条款对乙方追究责任。甲方有权对乙方招商、运营进行考核（古徐阁景区项目资