2003年中原地产上实黄岛香江路项目前期策划报告（228Page）.pdf

言 言 本报告基于我公司已提交贵公司的 《上实黄 本报告基于我公司已提交贵公司的 《上实黄 岛项目市场研究报告》完成，相关内容不再重复 岛项目市场研究报告》完成，相关内容不再重复 详述，只做简单概括。 详述，只做简单概括。 一、青岛的经济地位 一、青岛的经济地位 n 环渤海经济圈的中心城市 n 环渤海经济圈的中心城市 n 中国东部的重要港口城市 n 中国东部的重要港口城市 n 位于山东省城市圈领头羊 n 位于山东省城市圈领头羊 的位置 的位置 二、大青岛战略 二、大青岛战略 n 青岛政府适时地推出了西海岸经 n 青岛政府适时地推出了西海岸经 济发展规划 济发展规划 n 包括黄岛在内的西海岸将会建成 n 包括黄岛在内的西海岸将会建成 一个集中居住、旅游、航 、制 一个集中居住、旅游、航 、制 造业与一体的第二个青岛市区 造业与一体的第二个青岛市区 n 通过落户大型产业项目、健全配 n 通过落户大型产业项目、健全配 套设施等多种方式吸引大量新增 套设施等多种方式吸引大量新增 人口。到二零零二年，西部海岸 人口。到二零零二年，西部海岸 人口将达到160余万人。 人口将达到160余万人。 三、黄岛发展过程及定位 三、黄岛发展过程及定位 阶 段 时 间 阶 段 时 间 政策 志 典型事件 政策 志 典型事件 1985年 1985年 以项目建设带动基础 国家级青岛新技术试验区在开发 以项目建设带动基础 国家级青岛新技术试验区在开发 探索起步阶段 至 区成立 ，青岛保税区经国务院 探索起步阶段 至 设施建设，以基础设 区成立 ，青岛保税区经国务院 设施建设，以基础设 施建设保证项目上马 批准设立 1992年 施建设保证项目上马 批准设立 1992年 1992年 1992年 青岛开发区与青岛市黄岛区的体 青岛开发区与青岛市黄岛区的体 二次创业阶段 至 小平同志南巡讲话 二次创业阶段 至 小平同志南巡讲话 制合一 制合一 2001年 2001年 黄岛的经济迅速上扬