2008年9月上海新建商品住宅价格指数.doc

上海社科指数 2008年9月上海新建商品住宅价格指数 上海社会科学院房地产业研究中心 一、2008年9月，全市同质价格指数比8月下降0.54%，比2007年9月上升10.0% 2008年9月，全市新建商品住宅同质价格指数为1305.8点，比上月下降了0.05%（详见表1、图1）。比去年同期上升10.0%。其中，有8个区县上升，有10个区下降，下降的幅度比上月有所增加。 表1 2008年9月上海新建住宅同质价格指数 指标 区县 07年9月 08年3月 08年4月 08年5月 08年6月 08年7月 08年8月 08年9月 本月 与上年同比 （点） （点） （点） （点） （点） （点） （点） （点） 升降% 升降% 嘉定 1248.6 1286.3 1317.3 1346.0 1338.8 1320.3 1316.8 1360.9 3.3 10.4% 奉贤 1105.1 1158.8 1205.7 1213.2 1232.8 1209.7 1196.9 1231.2 2.9 14.4% 青浦 1039.5 1098.9 1110.0 1144.8 1149.9 1162.8 1187.6 1215.8 2.4 16.9% 闸北 1191.7 1149.3 1189.2 1167.5 1172.9 1186.9 1158.2 1172.1 1.2 -3.0% 卢湾 1018.8 810.3 763.8 773.5 742.2 718.5 762.4 769.9 1.0 -26.3% 金山 1003.6 1122.6 1137.3 1153.6 1147.4 1158.6 1172.1 1182.9 0.9 19.3% 松江 1210.0 1319.2 1369.3 1423.3 1428.1 1414.9 1416.9 1425.4 0.6 19.1% 长宁 1141.3 1336.2 1348.4 1351.1 1315.2 1387.4 1366.9 1372.5 0.4 23.1% 杨浦 1355.8 1457.9 1494.0 1590.6 1572.4 1588.5 1588.8 1580.8 -0.5 22.0% 浦东 1179.4 1296.4 1320.0 1318.6 1289.3 1249.8 1212.6 1203.8 -0.7 3.6% 宝山 1117.5 1193.0 1196.0 1195.3 1210.4 1211.8 1215.8 1202.3 -1.1 8.7% 南汇 1201.3 1278.1 1295.9 1332.6 1343.6 1324.7 1325.6 1300.3 -1.9 11.1% 虹口 1257.1 1170.0 1172.5 1184.0 1190.4 1176.1 1210.3 1180.7 -2.5 -5.1% 闵行 1231.4 1310.9 1332.9 1361.6 1352.6 1339.8 1358.8 1318.8 -2.9 8.7% 崇明 1051.3 1042.6 1089.4 1093.9 1091.0 1081.3 1097.1 1056.5 -3.7 2.1% 普陀 1389.4 1390.3 1393.8 1449.7 1477.8 1465.2 1509.3 1450.4 -3.9 12.4% 徐汇 1294.6 1323.9 1363.2 1394.4 1454.8 1443.1 1476.3 1415.7 -4.1 10.0% 黄浦 1133.0 1205.7 1220.1 1226.0 1227.6 1212.9 1210.1 1152.2 -4.8 -3.0% 静安 1094.6 1087.3 1169.8 1206.0 1154.7 1183.9 1273.1 全市 1204.2 1274.8 1299.0 1321.0 1321.4 1313.5 1312.8 1305.8 -0.5 10.0% 二、9月各环间同质价格指数中环以内下降，中环以外上升 9月环线间同质价格指数，内环内、内中环间、中外环间、外郊环间和郊环外，变化幅度分别为-3.16%、-0.48%、-0.83%、0.35%、0.49%。 表3 2007年9月~200