2008年无锡楼市商品房成交一周分析（9.15-9.21）-4DOC.doc

2008年无锡楼市商品房成交一周分析（9.15-9.21） 本周供应量分析供应量：本周全市商品房新增供应量为37.96万平方米，新增供应量中住宅供应量为31.11万平方米，占全市新增供应的比例为81.9%。 本周供应量分析——本周新增供应量为住宅、商业和办公。 本周成交量和均价分析——量价表现各不同 ??? 本周商品房市场成交面积为6.55万平方米，环比减少0.64万平方米，跌幅为8.94%；本周住宅成交面积为5.69万平方米， 环比增加0.3万平方米，涨幅为5.64%。其中经济适用房和定销房占住宅总成交量的11.47%。??? 与上周相比，本周商品房的成交量小幅下降，住宅的成交量小幅上涨。??? 经济适用房和定销房的成交比例较上周小幅下跌，商品房的成交均价和住宅的成交均价小幅下跌。 本周全市商品住宅成交量排名十强有如下特征：????本周全市住宅成交量排名前十的楼盘中，惠山区的阳光100国际新城排在全市成交的首位。 楼盘名称 区域 销售套数(套) 销售面积(㎡) 套均面积（㎡） 天一城 惠山区 106 11356.43 107.1361321 落霞地块 滨湖区 30 3070.12 102.3373333 万达广场C区、梁清路、达汇街 滨湖区 23 2975.66 129.3765217 天一城 惠山区 19 2089.73 109.9857895 美新玫瑰庄园 新区 11 1906.99 173.3627273 万科家园、长江北路 新区 15 1642.91 109.5273333 天鹅湖花园A区 滨湖区 19 1614.28 84 华夏豪门 锡山区 2 1578.71 789.355 五洲国际工业博览城 新区 45 1514.06 33 阳光嘉园 滨湖区 11 1468.04 133.4581818