2009年2月上海新建商品住宅价格指数.doc

上海社科指数 2009年2月上海新建商品住宅价格指数 上海社会科学院房地产业研究中心 一、2009年2月，全市同质价格指数比1月上升0. 53%，比2008年2月上升2.41% 2009年1 月，全市新建商品住宅同质价格指数为1290.3点，比上月上升了0.53%（详见表1、图1），比去年同期上升2.41%。 表1 2009年2月上海新建住宅同质价格指数 指标 区县 08年月 0年月 0年月 0年月 0年月 0年月 0年月 0年月 同比 升降 （点） （点） （点） （点） （点） （点） （点） （点） （%） （%） 虹口 1161.6 1210.3 1180.7 1169.3 1116.6 1146.2 1045.4 1096.3 4.87 -5.6 闸北 1142.0 1158.2 1172.1 1202.1 1142.2 1200.2 1213.7 1257.2 3.58 10.1 青浦 1058.5 1187.6 1215.8 1193.3 1172.7 1130.1 1101.7 1120.8 1.73 5.9 杨浦 1412.4 1588.8 1580.8 1514.1 1514.7 1498.2 1496.5 1515.8 1.29 7.3 南汇 1248.8 1325.6 1300.3 1314.6 1298.5 1279.1 1275.8 1282.6 0.53 2.7 崇明 1008.4 1097.1 1056.5 1094.6 1106.1 1015.1 1029.1 1033.6 0.44 2.5 宝山 1173.6 1215.8 1202.3 1203.5 1194.2 1181.6 1183.8 1185.4 0.14 1.0 闵行 1309.4 1358.8 1318.8 1317.8 1341.1 1362.9 1358.3 1358.8 0.04 3.8 嘉定 1282.6 1316.8 1360.9 1358.5 1390.5 1394.1 1371.7 1371.5 -0.02 6.9 浦东 1240.1 1212.6 1203.8 1217.2 1205.2 1199.8 1216.2 1214.0 -0.18 -2.1 金山 1105.8 1172.1 1182.9 1168.6 1158.2 1143.5 1173.2 1170.7 -0.21 5.9 松江 1313.1 1416.9 1425.4 1385.5 1368.8 1357.5 1363.2 1358.8 -0.32 3.5 徐汇 1308.6 1476.3 1415.7 1406.2 1414.1 1407.4 1443.6 1438.1 -0.39 9.9 普陀 1376.8 1509.3 1450.4 1446.0 1431.6 1431.0 1433.9 1421.0 -0.90 3.2 奉贤 1155.5 1196.9 1231.2 1247.1 1280.2 1226.9 1256.8 1238.3 -1.47 7.2 中心城区 1013.7 1006.7 1003.1 1019.2 1040.7 1037.6 1033.3 -0.41 全市 1259.9 1312.8 1305.8 1302.4 1300.2 1295.2 1283.5 1290.3 0.53 2.4 注：中心城区指黄浦、静安、卢湾、长宁四个区。 二、2009年2月，各环间同质价格指数1降4升 2月环线间同质价格指数，内环内、内中环间、中外环间、外郊环间和郊环外，变化幅度分别为1.57%，1.74%，-0.17%，0.01%，0.03%。 表2 2008年2月~2009年2月上海各环线间新建住宅同质价格指数 区 域 0802 0803 0804 0805 0806 0807 0808 0809 0810 0811 0812 0901 0902 本月升降% 内环以内 1241.5 1236.6 1276.4 1286.4 1262.2 1231.0 1265.5 1225.5 1236.5 1230.5 1234.7 1153.0 1171.09 1.57 内中环间 1226.2 1244.3 1268.4 1295.3 1317.8 1345.0 1350.8 1344.3 1332.0 1313.4 1338.0 13