典型楼盘研究报告——上海新天地.pdfVIP

翻开 典型楼盘研究报告 ·上海新天地 决策资源房地产研究中心PCE解决方案项目供稿 曾桂洲 前言 广场是目前我国旧城改建领域中一个成功的项目，也是商 业地产中开发经营相当成功的项目，在这两个方面，上海 新天地在全国范围内产生了广泛的社会影响。 历史街区如何完美地进行开发性保护或者保护性开发？ 项目文化如何与丰富的城市或者区域人文相融合相生？ 项目经营如何在一定的项目规划基础上实现社会效益与经济 效益的统一？ 本文对上海新天地的项目生活模型、项目选址、项目定 位、开发改造、招商推广以及后期的经营管理进行了全方 位的研究分析，以体现其在设计、策划、经营、整合以 及文化等方面的成功独到之处，并从根本上圆满回答上述 的问题，以此也希望在不久的将来会有更多不同的新模式 与新成果相继涌现。 上海新天地概述 上海新天地分为南里和北里两大部分，是上海具有浓厚“海” 风格的都市旅游景点。其前身是上海近代建筑的标志之一— —破旧的上海石库门居住区。改造之后，上海新天地被创新 地注入了诸多时尚的商业元素，变成了一个集餐饮、购物、娱 乐等功能于一身的国际化休闲、文化、娱乐中心。 上海新天地目前已经成了一个具有国际知名度的聚会场所， 并被纳入了上海旅游景点的清单中，还成了中国房地产