房产周刊20081114.doc

Competitive Information Weekly  (本周目录 特别 (特别看点 3 4500万美元“打水漂” 软银凯雷“身陷”顺驰不动产 3 一、易繁监控：数据与统计分析 3 房地产业增加值占我国GDP比重超5% 3 2008年1-9月年全国房地产开发投资资金来源情况 3 2008年10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6% 3 上海楼市 3 上海欠税大户 房企占半 3 上海房地产外商投资额涨幅领先 3 二手房屋租赁指数20个月来首次下跌 3 上月本市房屋租赁指数显示 售后公房和一般商品房租金跌幅较小 3 北京楼市 3 房产交易过户高峰逐渐回落 3 前10月北京房地产税收降一成 3 广东楼市 3 １０月商品房量价齐升 3 10月深圳楼市一手住宅量价回升 3 江苏楼市 3 安徽楼市 3 合肥住宅销售均价上月跌4% 销量仅占新投放量1/4 3 重庆楼市 3 重庆新建住房10月跌幅全国第三 3 河北楼市 3 石家庄、秦皇岛等地新建商品住房销量大幅下挫 3 湖北楼市 3 武汉房价现单月最大跌幅 上月均价逼近去年同期 3 天津楼市 3 津城楼市１０月量增价跌 3 浙江楼市 3 杭州楼市新政后略有回暖 3 二、行业分析与研究 3 大摩报告称：国内房市将进入数年熊市 3 仲量联行调查显示：七成开发商愿意为此多付两成成本 3 近七成成交住宅为普通房 3 三、风险地带 3 溢佳香 3 深陷地产赌局 杭州溢佳香命悬一线 3 溢佳香“大少爷”被指投资失误拖累公司 3 龙湖地产 3 龙湖业主大闹招聘会 祸起降价 3 中大恒基 3 中大恒基告客户“甩单”败诉 3 中原地产 3 隐瞒实情拉生意中原地产输官司 3 盛高置地 3 上海再现排队买房 代理公司承认“人为” 3 我爱我家 3 “我爱我家”中介违规操作房管局勒令整改 3 新光房产 3 “新光房产”被强清欠税177万元 3 建二百货商场 3 开发商伪造购房合同骗贷3500余万 3 四、行业动态跟踪 3 寻找“地王”幸存者 3 10月业绩好转 大地产商降价奏效 3 房展借政策东风 楼市仍乍暖还寒 3 去年全国房地产开发投资同比增三成 3 四大产交所新挂牌项目金额超7亿房地产项目仍为热点 3 专家分析 3 未来房地产市场走向何方 3 房价在2009年下半年见底 3 房地产业明年下半年调整到位 3 业内自认地产调整至少持续一年 3 规范房地产信托：为何旧话重提？ 3 安居工程对房地产行业影响难料 3 次贷危机会否影响我国区域房地产业 3 楼市尚未见底 市场信心需要更多“实惠”提振 3 “金九银十”惨淡收尾 楼市期盼新政刺激效果 3 专家表示中国经济刺激计划能减轻楼市调整幅度 3 住房城乡建设部副部长齐骥谈保障性住房建设 3 地产“极度深寒”还会持续 中介公司几乎全线亏损 3 政府动向 3 保障性住房投资获增75亿元 3 银监会严令防范房地产信托风险 3 118家A级资信土地评估机构诞生 3 “国十条”不改商品房市场调控方向 3 企业改制转移国有土地使用权需缴契税 3 农村新土地管理政策实施细则正在制定 3 建设部：9000亿住房保障投资计划启动 3 房产上市公司动态 3 新加坡首富 整合远东信和扩军内地 3 普凯3000万美元投资中华房屋 3 Soho 3 Soho 中国潘石屹张欣：最强者将得以生存 3 潘石屹邀记者每周网聊 业内人士称其自我炒作 3 保利地产 3 保利地产：加速拿地无奈销售下滑 3 保利地产 10月销售面积达34.44万平米 3 富力地产 3 富力拟发债回击利空谣言 3 险情频出 富力能否挽狂澜？ 3 房地产综合实力排名富力四连冠 3 富力李思廉对赌万科王石 争夺商业地产老大 3 金地集团 3 金地集团何不也计提？ 3 金地集团：低价抛房属造谣 3 金地集团10月销售面积增长15％ 3 瑞安地产 3 罗康瑞“踩刹车”　瑞安地产“匍匐”前进 3 上实发展 3 上实发展：定向增发致存货大幅增加 3 世茂房地产 3 世茂获缓缴20亿地价 3 万科 3 万科计提背后的战略问题 3 万科2.268亿转让南京地产项目 3 万科停工今年整体收缩，沪深两地住宅项目暂停 3 远洋地产 3 远洋地产增资大连房产 3 远洋地产12亿购两地产商 3 易居中国 3 易居中国收购“荒岛” 3 中粮地产 3 中粮地产：现金流量净额重挫 3 中国海外 3 中国海外 前10月销售228亿港元同比增34％ 3 中国奥园 3 中国奥园布局扩张四大经济圈 3 创新置业 3 大股东说了算 创新置业重组走走停停 3 城投控股 3 子公司欲转让孙公司29%股权 3 大江股份 3 “市”与愿违大江股份资产重组夭折 3 福铁大厦 3 福州最大烂尾楼停工8年后复工 3 穗恒运A 3 穗恒运A 拟联合竞标广州