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一、合同法概述 （一）合同法的概念 合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的法律规范，是民法的重要组成部分。 中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日审议通过了《中华人民共和国合同法》，该法分总则、分则和附则，共23章428条，自1999年10月1日起施行。 （二） 合同法的适用范围 合同法调整因财产的所有和财产的流转而形成的具有直接的财产内容的民事关系，但并不是所有的财产关系都由合同法调整， 例如：根据双方当事人协商一致产生的债权债务关系属于合同法调整范围，但因单方民事法律行为、侵权行为、不当得利、无因管理和其他法律事实产生的债权债务关系，则不属于合同法的调整范围。 是指合同采用合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。书面合同的优点在于有据可查、权利义务记载清楚、便于履行，发生纠纷时容易举证和分清责任，也是广泛采用的一种合同形式，建设工程应该采用书面形式。 3.其他合同形式 ②要约与要约邀请的区别。 a.要约邀请是指一方邀请对方向自己发出要约，而要约是一方向他方发出订立合同的意思表示； b.要约缴请不是一种意思表示，而是一种事实行为。要约是希望他人和自己订立合同的意思表示，是法律行为； c.要约邀请只是引诱他人向自己发出要约，在发出邀请要约邀请人撤回其中邀请，只要未给善意相对人造成信赖利益的损失，邀请人并不承担法律责任，以下五个法律文件为要约请：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告。 2. 承诺??? 　承诺是指受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 承诺的条件：a.承诺的主体只能是受要约人。这意味着，非受要约人作出的承诺的意民表示并非承诺，而是向要约人发出的要约。b.承诺的内容是同意要约，它强调承诺的内容与要约的内容应当一致。承诺实质性变更要约的，为新要约。我国合同法对承诺与要约内容的一致性原则作了灵活处理，允许承诺作出大量实质性变更。c.承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限，承诺应当按照下列规定到达：要约以对话方式作出的，应当及时作出承诺，但当事人另有约定的除外；要约以对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。  《合同法》规定，承诺生效时合同成立，承诺生效的地点为合同成立的地点，具体有以下几种情况： 1.当事人采用合同书形式订立的合同。自双方当事人签字或者盖章时合同成立；在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 2.当事人采用信件、数据电文等形式订立的合同。可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。 （二）合同的解除 是指当事人一方在合同规定的期限内未履行、未完全履行或不能履行合 同时，另一方当事人或发生不能履行情况的当事人可以根据法律规定的或合同 约定的条件，通知对方解除双方合同法律关系的行为。 合同解除的条件可以分为约定解除条件和法定解除条件两种。 （三）合同债务的抵消 《合同法》规定，除依照法律规定或合同性质不得抵消的之外，当事人 互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的 债务与对方的债务抵消。 （四） 标的物的提存 提存是指由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同的制度。 《合同法》规定下列情形，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： 1.债权人无正当理由拒绝受领； 2.债权人下落不明； 3.债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人； 4.法律规定的其他情形。 注意： 债权人领取提存物的权利期限是5年，超过期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。 七、违约责任 （一） 违约责任及其特征。违约责任是指合同当事人不履行或不适当履行 合同，应依法承担的责任。 特征：1.以有效合同为前提；2.以违反合同义务为要件；3.可由当事人 在法定范围内自行约定；4.是一种民事赔偿责任。 （二）违约责任的构成。 1.违约行为客观存在； 2.抗辩事由不能成立。①不可抗力；②依法行使抗辩权；③符合可变更、 可撤销合同要件的合同，在未履行合同义务时，不承担违约责任。 （三） 违约责任承担方式 1.继续履行 2.采取补救措施 3.赔偿损失 4.支付违约金 （四） 其他违约情形 1.未防止损失的扩大； 2.双方都违反合同； 3.因第三人原因造成违约。 4.侵害对方权益