浙江临安青城·山语间别墅的的策划的的报告.pdfVIP

临安 青城·山语间别墅 策划报告 小区： 青城·山语间 【 1 期】 地址： 临安青山湖街道民主村 总占地： 1500 亩 总建筑面积： 平方米 建筑类型： 别墅, 排屋 绿化率： 67% 户型面积范： 200－400 平方米 小区内设施： 智能配套 在这里，生活永远是第一位的 运动体验 青城·山语间，生活在山水之间，运动无处不在。 无论一家人喜欢各自的运动，在这里都 可以一一满足；因为运动所以健康， 极致生活处处体验 。 户外运动休闲配套设施 ：高尔夫单项练习场、网球场、儿童游乐场、羽毛球场、露天游泳 池、慢跑道、登山道、漫步林荫小道、攀岩场、篮球场、门球场、钓鱼台、 烧烤台、观景 台、文化长廊 康城（康乐保健休闲中心） ：保健中心、医务室、桑拿浴室、美容中心、棋牌房、茶馆、 室内儿童游戏室、影音室、阅览室、健身房、韵律操房、台球房 基准配套 ：电视、小区局域网络系统、 10M 宽带接入、电话、门禁系统、消防系统、监 控系统等。 菜单式配套： 双开启式纯木包钢窗 、无机房别墅家庭电梯、游泳池、户式独立冷暖一体空 调机组（风道系统、新风系统、加湿及温控系统）、太阳能热水器、中央吸尘系统、中央智 能防盗报警系统、 VOD 点播系统。 其他说明： 交通：离武林广场38 公里 现开发第1 期，以独立别墅为主。 开盘价：5000 元/㎡，花园均价618 元/㎡。 出尘之隐，山语之间。 青城·山语间原生态山域别墅区位于杭州市区以西38 公里，临安市区以东8 公里的青山湖 景区，紧靠杭州至黄山的杭昱一级公路。园区北屏西大山、美女山、南依青山湖，西连彭祖、 钱王故里，坐北朝南，隐于73 平方公里的原生山域青山湖国家森林公园中。100万平方米 的大型原生态养生别墅区，保留18种原生树，26种自然花卉，北靠50万平方米的西大山 野生动植物保护区，1万方的天然水库珍藏其中，演绎江南人居意境。 项目总体规划面积约119 公顷，总建筑面积28.59 万m2，绿地率达68.4％，拟建独立别墅、 小型双联别墅、双叠别墅及联排别墅。园区内青山碧水，山峦叠嶂、沟岙幽曲、水塘密布， 树木郁郁苍苍，植被茂密，具有得天独厚的环境优势。规划中针对山域地理特点，建筑依山 而建，顺地势错落有致，使整个园区坐落在原生山域中，与自然共呼吸。建筑融汇东方静谧 主义与现代时尚精神，采用了中国江南 “粉墙黛瓦”的传统意境，构筑现代庭院空间。 青城·山语间全面委托英国 GVA 国际专业物业顾问担纲物业管理建设顾问。 关于 GVA/ GVA 由来自英国伦敦的 Grimley （成立于 1875 年）、威格士（ Vigers ）、北美行业翘楚 Advantis ，于 1994 年联手合并而崛起的行业咨询巨头，目前行政总部位于美国，运营总部 位于英国伦敦。 GVA 服务遍及全球 20 多个国家的 100 多个城市，更是成为中国、亚洲 其他地区、美洲、欧洲、澳洲等区域的市场领导者。 青城山语间将通过 GVA 的全面 物业管理建设，为您提供第一线的传统 英式私人管家尊贵 服务，让您的生活更加从容璀灿。 VIP 专线： 0571 —87217711 现场专线： 0571 — 开发商： 杭州青城房地产开发有限公司 售楼处地址： 杭州庆春路 225 号西湖时代广场 4F 第一章：关于市场 1、临安概况 临安市--长江三角洲的一方绿宝地，位于浙江省西北部的天目山南麓，东往杭州， 西近黄山，北上南京、上海，南下宁波、