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行政权力事项及其流程图 一、行政审批（行政许可）类 共10项 序号 1 行政权力编码 行政权力名称 国有土地使用权转让许可 （一）划拨土地使用权转让（二）划拨土地使用权出租（三）划拨土地使用权抵押（四）出让土地使用权转让 实施主体 绵阳市国土资源局（法定） 行政权力依据 （一）划拨土地使用权转让 《中华人民共和国城市房地产管理办法》第39条：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 （二）划拨土地使用权出租 《中华人民共和国城市房地产管理法》第55条，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44、45条 （三）划拨土地使用权抵押 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条：“房地产抵押时，应当向县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记” 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第55条，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44、45条 （四）出让土地使用权转让 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三章第十九条至二十七条 收费依据 1、绵府办发（2004）22号文件关于调整土地出让金