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2016年上半年湖南省土地估价师《基础与法规》知识：合伙企业法考试试题 2016年上半年湖南省土地估价师《基础与法规》知识：合 伙企业法考试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、根据组织形态的不同，投资基金可分为公司型投资基金和。 A：开放型基金 B：封闭型基金 C：契约型投资基金 D：成长型基金 E：土地 2、下列关于土地利用总体规划与城市规划的关系，表述错误的是__。 A．从规划区域的角度看，两者是点与面的关系 B．土地利用总体规划解决城市建设用地与农业用地之间的数量和空间配置关系；而城市规划解决各类城市内部用地之间数量和空间的关系 C．从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划大，两者是局部与整体的关系 D．城市总体规划的空间范围局限于城市建成区和规???区；土地利用总体规划的空间范围是整个区域或行政区划单位 3、资产评估主要由__等要素构成。 A．评估的主体、客体；目的、程序、标准和方法 B．评估的主体、客体、市场、分类、标准和方法 C．评估的主体、客体、市场、分类、时间和理论 D．评估的主体、客体、目的、程序、时间和理论 4、根据《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经__批准。 A．原批准机关 B．原批准机关的上级机关 C．县级人民政府 D．县级人民政府土地管理部门 5、城市由自然环境和组成，但城市的自然环境也是需要人改造的。 A：人文环境 B：人工环境 C：空间环境 D：社会环境 E：时间因素 6、某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6．0％，则其法定最高年期的土地使用权价格为万元。 A：90．3 B：94．6 C：98．3 D：100 E：时间因素 7、在我国，__是决定供应的主要因素。 A．自然供给 B．社会需求 C．政府的经济扶持 D．政府的计划和规划 8、采用样地法进行农用地分等过程中，选择和确定标准样地是关键步骤之一。一般情况下，标准样地应位于。 A：土地利用总体规划确定为基本农田的分等单元 B：土地利用总体规划确定为一般农田的分等单元 C：土地利用总体规划确定为基本农田或一般农田的分等单元 D：土地利用现状图中的任一图斑确定的分等单元 E：合法性 9、债券的发行分为__的发行。 A．政府债券 B．金融债券 C．企业、公司债券 D．社会债券 E．个人出资债券 10、在以下选项中，__是用来表示各承重构件的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系的一套建筑图纸，是编制预算和工料分析的依据。 A．建筑立面图 B．建筑详图 C．结构施工图 D．建筑施工图 11、耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中所确定的补充耕地的数量和__。 A．地理位置 B．土地大小 C．气候条件 D．质量 E．资金 12、收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指__资料的收集与调整。 A．城镇土地供应潜力 B．城镇区位 C．分等基本 D．区域土地供应潜力 13、某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为万元。 A：125 B：145 C：150 D：165 E：土地 14、关于税收标准，国家及各城市均有规定，房地出租中一般月租金在120元以下者只缴纳。 A：5％的营业税 B：12％的房产税 C：0．05％的教育税 D：0．35％的城建税 E：时间因素 15、下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是__。 A．县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册 B．乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册 C．依法登记的土地所有权和使用权受法律保护 D．任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权 E．县级以上人民政府对所管辖的土地进行登汜造册 16、企业作为市场经济条件下相对独立的经济实体应该具有__。