二OO七年上半年房地产开发巿场形势.docVIP

二ＯＯ 完成投资 （亿元） 20.30 1.74 1.21 1.86 5.04 2.88 1.18 1.94 所占比重 （%） 56.16 4.82 3.35 5.15 13.95 7.97 3.27 5.37 同比增长 （%） -6.67 -48.22 -53.47 -45.14 40.39 6.67 131.38 133.74 投资结构。商品住宅完成投资26.03亿元，占房地产开发投资的72.03%；办公楼、商业营业房完成投资3.60亿元，占房地产开发投资的9.96%。商品住宅投资在房地产开发投资中占到三分之二以上，商业营业房、办公楼占到约十分之一，商品住宅投资仍占主导地位。 （二）商品房施工面积。2007年上半年全市商品房施工面积1150.28万㎡，同比增长15.81%。其中商品住宅施工面积955.99万㎡，同比增长19.16%（经济适用住房施工面积33.65万㎡，同比增长217.16%）；商业营业用房施工面积121.14万㎡，同比下降3.28%；办公楼施工面积46.23万㎡，同比增长19.83%。 上半年全市商品房新开工面积200.86万㎡，比去年同期下降45.57%，占全部施工面积的17.47%。其中商品住宅新开工面积166.54万㎡，同比下降46.40%； 商业营业用房新开工面积26.66万㎡，同比下降28.07%；办公楼新开工面积2.76万㎡，同比下降80.61