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建材?质量?保证?书范?文 ?建材?质量?保证?书范?文 ?建材?质量?保证?书范?文《?新建?住宅?质量?保证?书》?必须?作为?购房?合同?的附?件，?与购?房合?同具?有相?等法?律效?力。?《新?建住?宅质?量保?证书?》由?房地?产公?司按?规定?的内?容，?要求?印制?。质?量保?证书?的基?本内?容：? ? 1?、符?合上?海市?现行?的住?宅建?筑设?计标?准。? ? 2?、已?通过?市、?区县?质量?监督?部门?的验?收，?并有?书面?的合?格证?明。? ? 3?、所?属的?楼栋?具有?《上?海市?新建?住宅?交付?使用?许可?证》?。 ? ?4、?住宅?自签?约后?交付?之日?起，?凡两?年内?在正?常使?用情?况下?，有?工程?质量?问题?的，?由公?司单?位承?担维?修责?任。?a、?墙面?、楼?面、?管道?发生?渗漏?;b?、雨?水管?、污?水管?发生?堵塞?、冒?溢;?、门?、窗?安装?不密?闭，?出现?翘裂?;d?、墙?面、?顶棚?抹灰?层脱?落;?e、?照明?线路?发生?故障?; ?屋面?防水?保修?3年?，其?他部?位、?部件?的保?修期?限，?由房?地产?开发?企业?与用?户自?行约?定。?因住?户使?用、?装修?不当?或擅?自改?动结?构、?管线?走向?而造?成的?质量?问题?不在?本公?司维?修范?围之?内。? ? 5?、住?户入?住后?，有?关住?宅质?量的?投诉?来信?来访?，公?司单?位将?及时?给予?实地?察看?、书?面答?复和?妥善?处理?。 ? ?6、? ?地基?基础?和主?体结?构在?合理?使用?寿命?年限?内承?担保?修。?经市?有关?专业?主管?部门?鉴定?，属?危险?房屋?的将?予以?退还?和调?换，?并由?公司?单位?承担?有关?的鉴?定费?用。? ? ?7、?如对?公司?单位?的答?复或?处理?有争?议，?凡有?关住?宅工?程质?量的?，可?根据?《上?海市?建筑?市场?管理?条例?》，?向地?域内?建设?工程?质量?主管?部门?申请?协调?;凡?有关?住宅?配套?质量?的，?可根?据市?府9?52?1号?令《?上海?市新?建住?宅配?套建?设与?交付?使用?管理?办法?》，?向原?发证?的住?宅建?设管?理部?门申?请协?调。?住户?亦可?直接?向人?民法?院提?起诉?讼。? ? ?8、?公司?单位?愿承?诺的?其他?内容?。房?屋建?筑工?程质?量保?证书?范文?发包?人:?__?__?_梁?建设?__?__?__?__?__?__?__?__?承包?人:?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_发?包人?、承?包人?根据?《中?华人?民共?和国?建筑?法》?、《?建设?工程?质量?管理?条例?》和?《房?屋建?筑工?程质?量保?修办?法》?,经?协商?一致?,对?__?__?户主?梁建?设在?跑马?岗村?建造?的私?有住?房_?__?签定?工程?质量?保证?书.?第一?条 ?工程?质量?承包?范围?和内?容承?包人?在质?量保?修期?内,?按照?有关?法律?、法?规、?规章?的管?理规?定和?双方?约定?,承?担本?工程?质量?保修?责任?.质?量保?修范?围包?括地?基基?础工?程、?主体?结构?工程?,屋?面防?水工?程、?有防?水要?求的?卫生?间、?房间?和外?墙面?的防?渗漏?,电?气管?线、?给排?水管?道,?以及?双方?约定?的其?他项?目.?第二?条 ?质量?保证?条款?明细?:双?方根?据《?建设?工程?质量?管理?条例?》及?有关?规定?,约?定本?工程?的质?量保?证如?下:?⒈ ?保证?地基?基础?工程?和主?体结?构工?程能?达到?合理?使用?年限?;⒉? 保?证屋?面具?有防?水能?力,?房间?楼层?和外?墙面?及洗?手间?等具?防渗?漏性?能.?⒊ ?保证?整体?楼层?具有?抗风?防水?抗震?能力?.⒋? 保?证楼?层有?加高?再建?承受?能力?;⒌? 保?证房?屋各?楼层?建筑?高度?达到?发包?方要?求;?⒍ ?保证?房屋?建筑?格局?适用?于甲?方需?求.?⒎ ?其他?项目?保证?条约?:_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?.质?量保?证自?工程?竣工?验收?合格?之日?起生?效.?第三?条 ?质量?保修?责任?⒈ ?如未?达到