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泰山职业技术学院新建学生公寓1#、2#楼及室外配套工程跟踪审计及竣工结算审计服务项目 政府采购需求报告书 一、项目概况 1、项目编号：待定 2、项目名称：泰山职业技术学院新建学生公寓1#、2#楼及室外配套工程跟踪审计及竣工结算审计服务项目 3、招标控制价：96000元。 4、采购方式：公开招标 5、项目概述：对泰山职业技术学院新建学生公寓1#、2#楼及室外配套工程项目的全过程跟踪计量、造价控制和竣工结算审计。 二、资格要求 1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件； 2、须具备建设部颁发的工程造价咨询乙级及以上资质； 3、拟委派的项目负责人具备国家注册造价师资格； 4、泰安市以外的造价咨询企业须提供“入泰备案证明”； 5、本项目不接受联合体投标。 三、商务要求 付款方式：本项目无预付款，主体完工付合同额的50%，竣工结算审计定案后一次付清余款。 四、技术要求 1、服务期限：12个月，即从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。 2、审计对象：包括项目监理单位及施工单位等。 审计范围：有关的建设管理活动及工程造价以及与内部控制制度有关的所有资料。 审计目标 （1）合法性：对建设项目全过程跟踪审计及竣工结算审计，在所有重大方面及时提出意见和建议，提请建设管理单位适时处理解决，避免出现较为重大的违法违规事件和现象，经得起审计等国家机关的审计、监督，保障校园建设健康顺利发展。 （2）经济性：对投资支出的合理性和真实性进行评价，对重大异常现象及时提出，避免项目总体和各主要分项异常，确保成本列支以及包括建设单位管理费等的待摊投资支出的合理性。 （3）建设管理水平：对建设管理单位的所有重大方面进行关注，及时提出意见和建议，确保建设单位在采购付款、工程项目等方面建立健全内部控制制度，实质提高建设管理水平。 ★（4）服务质量标准：保证审计准确率控制在±3%以内。 审计内容 .1跟踪审计。包括但不限于以下内容： （1）建设项目施工组织管理情况，包括建筑安装工程投资管理、设备投资管理、其他基本建设投资管理等； （2）建设资金筹集、管理、使用情况； （3）A、负责工程建设工程预算编制（清单及控制价）的复核、审核工作，确保其材料价格、定额标准、税费计取等方面公平公正、合理合法； B、为工程建设项目提供全过程造价控制、跟踪审计和结算审计； C、负责审查施工合同有关变更、结算、造价控制等方面的条款，并协助甲方对施工方的合同履行情况进行监督； D、负责隐蔽工程审核签证、设计变更工程确认、材料价格调研； E、负责工程形象进度付款的审计确认； F、负责为甲方提供所有预算编制、项目管理、结算审计等方面的咨询服务； G、参与工程图纸会审及重大设计变更，提供降低工程造价的合理化建议； H、根据委托方需要，不定时提供造价咨询服务。根据工程量大小安排一定数量土建、安装等相关专业工程造价人员，并确保盯靠在施工现场，为工程建设提供工程造价咨询服务，按时提供相应资料。 （4）对本项目的招投标造价和施工过程中的工程造价进行全面的审核和监控，包括： A、依据招标/施工图纸审核进场后招标项目的工程量清单和招标控制价； B、对招标文件涉及到的与造价相关的事宜参与讨论，提出修改意见； C、跟踪审核工程变更、隐蔽工程记录、索赔资料等，提出专业意见或审核成果，其专业意见或审核成果应具备合法性、合理性和可实施性，取得委托方的认可，并能最终被施工单位接受； D、参与委托方相关部门与施工单位就变更、签证单价的审核与协商； E、中期支付工程量的审核； F、单项工程造价审核和工程价款结算审计； （5） 招标人安排需要审计的其他事项。 竣工结算审计。包括但不限于以下内容： (1) 工程量的审计； (2) 变更及隐蔽工程的审计； (3) 工程价款及取费的审计； (4) 合同内容实际施工的审计； (5) 其他需要审计的事项。 审计要求 时间、人员要求 （1）招标人与中标人签定合同后，7天内审计组进场。 （2）投标人中标后应成立专门项目组，根据工程进展和审计要求，委派经验丰富且具有足够专业胜任能力的审计人员组成审计组开展审计工作，审计人员应包括注册造价师以及土建、管道等各类专业造价人员。 （3）★投标人派遣到本项目的项目负责人必须具备注册造价师资格； （4）★跟踪审计结束前，投标人必须按照招标人要求委派不少于2名审计人员常驻招标单位，以满足审计工作的需要。常驻人员按招标人的工作作息要求管理。 报告要求 （1）投标人中标后与招标人签定审计协议书进场后，对进场日之前招标人的建设项目管理情况（包括但不限于各项规章制度的建立、执行情况，工程变更情况审核等），40日内提交工程审核报告； （2）每月1