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民间抵押借款合同_民间抵押借款合同模板 民间抵押借款合同_民间抵押借款合同模板 　　民间抵押借款合同范文1　　甲方(出借人): 　　乙方(借款人): 身份证号码： 　　乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。 　　第一条 借款金额和借款期限 　　乙方向甲方借款人民币 元(小写) 整(大写)。 　　借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。 　　第二条 借款利率 　　在合同规定的借款期内，月利率为 %。利息每月结算一次，乙方必须在次月 号前支付给甲方。 　　第三条 抵押条款 　　1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。 　　抵押物名称： 　　产权证书名称及证号： 　　产权所有权人： 　　其他： 　　2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。 　　3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。 　　4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督 。 　　第四条 保证条款 　　1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。 　　2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。 　　3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 　　4、乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书，否则承担金融诈骗等法律责任。 　　第五条违约责任 　　1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月 %利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月 %利率收取复利。 　　2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。 　　第六条 合同争议的解决方式 　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。 　　第七条 其他 　　本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　民间抵押借款合同范文2　　借款人(以下简称甲方)： 　　贷款人(即抵押权人，以下简称乙方)： 　　抵押人(以下简称丙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。 　　第一条 甲方向乙方借款人民币计(小写) 元整，(大写) 元整;上述借款项用于 。 　　第二条 甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自年 月 日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第 种方式： 　　1、 现金交付; 　　2、 银行转帐; 　　3、 其它方式： 。 　　第三条 甲、乙双方约定：上述借款的年息为 ，折合月息为 ，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第 种方式： 　　1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整; 　　2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为： 。 　　第四条 甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第 种还款方式： 　　1、一次性还款方式; 　　2、每月等额还款方式，每月还款 元整; 　　3、其他方式： 。 　　第五条 甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方