济源市园丁苑经济适用房 住宅楼设计方案.docVIP

施工组织设?计 一、工程概况 1、工程特点 本工程为济?源市园丁苑?经济适用房?住宅小区建?设工程（第一标段：13＃楼），建设地点位?于济源市汤?帝路东侧，学苑大街与?玉川街之间?。建筑面积约?9362.34㎡，本工程地上?11层，地下1层，其中地上1?-11层为普?通住宅，地下室为储?藏室，本工程为二?类高层住宅?，建筑总高度?为32.80M，本工程为钢?筋混凝土剪?力墙结构，安全级别：Ⅱ级，设计合理使?用年限50?年，抗震设防烈?度为7度。 2、设计标高 在±0.000以下?墙体外墙采?用S6防水?钢筋混凝土?墙体，内分隔墙体?除注明外均?为200厚?或厚加气混?凝土砌块，钢筋混凝土?墙体，位置及厚度?见结施。 在±0.000以上?钢筋混凝土?墙定位，柱子截面及?定位详结构?施工图，填充墙为A?3.5级加气混?凝土砌块，砌块墙体采?用M5.0混合砂浆?砌筑。 3、屋面工程 本工屋面防?水等级为二?级，防水层使用?年限15年?，屋面具体做?法如下： 屋面1：上人平屋面?和 露台选 用2层3厚?SBS防水?卷材。 屋面2：不上人屋面?选用2屋3?厚SBS防?水卷材。 坡屋面选用?单层1：5厚聚氨酯?防水涂料。 4、门窗工程 建筑外门窗?抗风压性能?等级为三级?，保温性能不?低于6级，气密性不低?于4级，水密性不低?于3级，隔声性能应?不低于三级?，要求外窗性?能指标达到?中性能窗优?等品。 5、主要结构材?料 混弹土强度?等级：基础筏板C?30，垫层C15? 其中基础筏?板、地下室侧壁?等构件要求?采用防水砼?，抗渗等级S?6 ±0.00以上剪?力墙、梁、板均为C3?0 过梁、圈梁、构造柱，构架等零星?构件：C25 在防水砼、屋面砼中掺?加聚合物渗?透结晶防水?剂。 钢筋及钢筋?： （1）钢筋采用H?PB235?级：HRB40?0级。 （2）型钢及钢板?均采用Q2?35-B及Q34?5-B钢 （3）吊钩及吊环?采用HPB?235级钢?筋，不得冷加工?。 焊条：HPB23?5级钢筋和?Q235号?钢材及HP?B235、HRB33?5、HRB40?0级钢筋相?焊用E43?焊条，HRB33?5级，HRB40?0级钢筋及?Q345钢?材用E50?焊条，钢筋与型钢?筋焊接随钢?筋定焊条。 填充墙砌体?： 地下室内填?充墙采用加?气混弹凝土?砌块M7.5水泥砂浆?砌筑；±0.00以上采?用加气混凝?土砌块，M5混合砂?浆砌筑（卫生间等潮?湿房间采用?M7.5水泥砂浆?砌筑），砌体施质量?控制等级：B级，加气混凝土?砌块强度等?级不小于A?3.5，干体积密度?不大于6.5KN/M3 本工程基础?采用筏板基?础，地基处理采?用素混凝土?桩复合地基?。 为确保以下?室外侧土对?建筑的嵌固?作用，基坑回填应?在清除垃圾?及积水后，再采用素土?分民支夯实?，每层厚度不?大于250?，对称进行，压实系数大?于0.94。 二、工程施工总?目标 1、工程质量目?标 工程质量目?标为合格工?程。 本工程质量?管理按国际?标准《ISO-9001-2000质?量保证体系?》实行工程质?量管理。 我公司为I?SO-9001-2000国?际标准认证?通过单位，已建立健全?质量保证体?系，经多年来的?有效运行，已达到强化?质量过程控?制，本工程施工?管理将采用?我公司认证?通过ISO?-9001-2000国?际标准进行?全过程管理?，形成横向由?土建、安装到协作?单位，纵向由项目?经理到施工?人组全面复?盖的质量管?理网络。 施工全过程?对施工投入?、施工过程及?产品全面有?效控制以达?到质量标准?。 为了实现质?量管理的目?标，根据评定标?准的要求，将有关指标?分解以指导?施工实践中?质量控制，以分项工程?保分部工程?，以分部工程?保单位工程?，一次性验收?达标成优。 分部工程确?保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优?质标准，杜绝卫生间?厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水?和滴漏现象?，杜绝结构裂?缝等质量通?病。 单位工程做?到规定的技?术资料齐全?、标准、装订成册，资料的数据?经得起复查?。 工程总的观?感得分率达?到95分以?上。 工程实施中?集中技术力?量、配足施工机?具、劳动力、周转材料，科学合理安?排施工，充分调动施?工人员的劳?动积极因素?，并采取相应?经济激励措?施，确保300?天完成整个?工程。 2、安全目标 本工程遵守?国家、省、市安全劳动?法规及业主?的各项安全?规章制度，保证施工区?域内人员安?全。 安全生产实?现无重大伤?亡、火灾及重大?设备事故，一般事频率?控制在2‰以内，工程施工创?市级安全标?化工地。 3、文明施工目?标 本工程要立?足于保质量?、保安全、抢工期的同?时科学文明?施工。工程实行项?目法施工，实行动态管?理，施工