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浅析建筑工程防水质量控制 　　摘要：民用建筑地下室、厨厕和屋面的防水处理，从设计标准、施工工法、材料上为了防止渗漏制定了相应的规范和标准，但实际案例中渗漏现象给居民所带来的困扰不是维修能够解决的。 　　关键词：防水混凝土防水卷材防水涂料抗渗性胶粘剂聚合物水泥 　　引言 　　工程建筑防水工序施工的优劣，将直接影响该工程建筑物使用功能和寿命，民用建筑地下室、厨厕和屋面的防水处理，从设计标准、施工工法、材料上为了防止渗漏制定了相应的规范和标准，但实际案例中渗漏现象给业主所带来的困扰不是维修能够解决的。防水层的质量不过关，主要是材料方面和施工方面的原因，也有设计方面的问题。本文就建筑防水工程产生质量问题的原因及防治措施作一探讨。 　　1、防水工程质量问题出现的原因 　　1.1设计方面 　　工程的设计图是施工的依据，一些设计图习惯用文字说明代替结构图，没能将防水层作为重要的工程绘制出详图；一些防水施工图，设计者只注明所用材料名称，而对其厚度和结构未作要求；有的只简单写上两毡三油 ，对选用材料不加注明，使施工者无所适从，出现选用材料随意性的弊端；设计人员不熟悉当地气温、日照时间和风速风向的特点，不能选择适合当地的新型防水建材，有的甚至出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防。 　　1.2施工方面 　　屋面施工节点细部与找平层质量差，找平层和节点处作为防水层的第一道工序，应保证平整密实与基层紧密粘结。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平基层，由于环境温差造成开裂。尤其寒冷地区冬期冻融，突出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓开裂。一些工人习惯于传统作法，忽视规范对防水层厚度的要求，尤其是对采用涂膜、玛蹄脂的涂刷不均匀，厚度差异大。地下室防水主要是混凝土的自防水效果影响因素，主要有混凝土防水剂的选择及配合比的设计，原材料的质量控制及准确计量，施工中的振捣及细部结构的处理，混凝土的拆模时间及拆模后的养护。厨卫防水层的强制性标准要求在卫生间四周墙体根部设置防水带，有放置防水带不规范或漏放现象。穿地面、墙面的管道中没有加设防水条或止水处理。随意修改设计，降低防水标准，随意取消卫生间的地面防水层等。 　　1.3材料方面 　　屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，有的油毡对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂；新型防水卷材质量良莠不齐，胶粘剂有变质和失效现象，其次，沥青质量下降。 　　2、对防水工程质量问题的防治措施 　　2.1选择有资质专业的设计单位 　　设计人员必须掌握防水技术、材料性能及防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限和防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按防水等级进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、节点密封、加强保护的设计原则进行选择防水材料。层次结构设计方面按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决。混凝土掺入适量的微膨胀剂，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；应选择合格的原材料、有实验资质出的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；加强养护，严禁过早拆模、载荷时间达到混凝土强度70%；避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于100mm，蓄水时间应大于21h。 　　2.2 提高施工专业技术人员的技术素质 　　2.2.1地下建筑防水工程 　　2.2.1.1防水混凝土 　　防水混凝土所用的材料应符合下列标准： 　　①水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5 级，不得使用过期或结块的水泥。 　　②碎石或卵石的粒径宜为5~40mm，含泥量≯1.0%,泥块含量≯0.5%。 　　③砂宜用中砂，含泥量≯3.0%,泥块含量≯1.0。 　　④拌制混凝土所用的水，宜采用不含有害物质的洁净水。 　　⑤外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上质量要求。 　　⑥粉煤灰的级别不应低于二级，掺量≯20%；硅粉掺量≯3%，其他掺合料的参量应通过试验确定。 　　2.2.1.2水泥砂浆防水层 　　水泥砂浆防水层所用的材料应符合下列规定： 　　①水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5 级，不得使用过期或结块的水泥。 　　②砂宜用中砂粒径宜为3mm以下，含泥量≯1.0%,硫化物和硫酸盐含量≯1.0%。 　　③所用的水，采用不含有害物质的洁净水。 　　④聚合物乳液的外观质量，无颗粒、异物和凝固物 　　⑤外加剂的技术性能，应符