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夫妻房产约定的立法缺陷探讨 本篇论文目录导航： 【题目】 夫妻房产约定的立法缺陷探讨 【导言】国内夫妻房产约定法律适用面临的困境研究导言 【第一章】我国夫妻房产约定法律适用问题的概述 【第二章】我国夫妻房产约定的司法实践研究 【第三章】夫妻房产约定的理论分析 【第四章】夫妻房产约定的实务分析 【结论/参考文献】夫妻房产约定的法律效力研究结论与参考文献 　　摘要：中国经济的快速发展，居民收入水平的提高，一方面带来的是日益复杂、多样化的夫妻财产关系，另一方面是人们对夫妻双方各自作为独立的民事主体的认识日益提高。在此背景下，法定的夫妻财产制度已经不足以满足婚姻生活的需要，为充分行使“意思自治”的自由，越来越多的夫妻选择订立财产协议来调整夫妻财产关系。但由于立法上的不明确，加之夫妻间的财产协议本身所具有的身份属性和无偿性等特点，使得司法实践中处理相关案件时常出现适用法律不一，同案异判的现象，这一现象在涉及夫妻房产约定的案件中显得尤为突出，因为此间不但涉及到夫妻财产约定与夫妻间的赠与行为的区分，还涉及到夫妻财产约定的法律效力与物权法中的公示原则的冲突，故对这一问题的研究具有深刻的理论和现实意义。 　　 　　2011 年颁布实施的《婚姻法司法解释（三）》对夫妻间赠与房产的行为作出了明确的规定，即夫妻一方将其个人所有的房产赠与另一方的，适用《合同法》第一百八十六条关于赠与人任意撤销权的规定。