1 综合体项目模块化管理制度修订培训汇报版定稿-吴承祥［PPT课件］.pptxVIP

综合体项目模块化管理制度修订主讲人：吴承祥培训提纲一、计划模块解读二、模块修订介绍三、模块化管理的考核培训提纲一、计划模块解读1. 总体说明2. 节点示例3. 重要主线培训提纲一、计划模块解读1. 总体说明2. 节点示例3. 重要主线培训提纲一、计划模块解读1. 总体说明2. 节点示例3. 重要主线培训提纲二、模块修订介绍1. 修订情况总说明2. 增加节点完成确认3. 提高计划审批权限4. 增加计划变更流程5. 调整优化部分节点培训提纲二、模块修订介绍1. 修订情况总说明2. 增加节点完成确认3. 提高计划审批权限4. 增加计划变更流程5. 调整优化部分节点培训提纲二、模块修订介绍1. 修订情况总说明2. 增加节点完成确认3. 提高计划审批权限4. 增加计划变更流程5. 调整优化部分节点培训提纲二、模块修订介绍1. 修订情况总说明2. 增加节点完成确认3. 提高计划审批权限4. 增加计划变更流程5. 调整优化部分节点培训提纲一、计划模块表解读二、模块修订介绍三、模块化管理的考核培训提纲三、模块化管理的考核谢谢！ 一、计划模块解读—总体说明模块化节点解读综合体模块化模板分类综合体模块化节点构成综合体模块化简介序号时间内容说明12011-7-12011年4月30日综合体模块首次发布，6月上线试运行，7月1日正式实施及考核22012-7-12012年5月11日综合体模块第一次修订发布，7月1日正式实施及考核32013-10-12013年8月23日综合体模块第二次修订发布，10月1日正式实施及考核一、计划模块解读—总体说明模块化节点解读综合体模块化模板分类综合体模块化节点构成综合体模块化简介序号是否含酒店模板周期备注1含酒店20共8类模板根据地质条件有无冬施有无超高层选用模板2223244265不含酒店20622724826一、计划模块解读—总体说明模块化节点解读综合体模块化模板分类综合体模块化节点构成综合体模块化简介序号22个月标准模板1级节点数2级节点数3级节点数小计1含酒店63941963532不含酒店5385187325备注：2013年8月修订后标准模板节点构成一、计划模块解读—总体说明模块化节点解读综合体模块化模板分类综合体模块化节点构成综合体模块化简介序号级别阶段业务事项计划周期完成标准发起部门接收部门开始时间周期完成时间11筹备班子组建摘牌日前60天30摘牌日前30天公司班子配齐、编制确定人力资源部相关部项目公司21筹备编制人员到岗摘牌日90摘牌日后90天编制人员全部到岗项目公司人力资源部141经营项目经营决策文件交地日后180天30交地日后210天编制签批完毕总部成本部审批部门233设计上报《市政条件调查表》交地日15 交地日后15天见附件3-1项目公司规划院3302验收外装\内装中期检查开业日前120天5开业日前115天整改通知单，OA模板规划院项目公司一、计划模块解读—节点示例开工与设计四证与设计供电与设计报规与设计级别阶段业务事项计划周期开始时间周期完成时间总图指标签批移交1设计总图及指标签批移交交地日5交地日后5天1设计复核规划条件（含总图初次报批）交地日后5天15交地日后20天复核规划条件（含总图初次报批）2设计总图调整签确反馈交地日后20天10交地日后30天2设计总图报规确认交地日后30天20交地日后50天1设计单体方案签批移交交地日25交地日后25天1设计单体方案深化签批移交交地日后25天40交地日后65天1设计初设评审及移交交地日后65天50交地日后115天1设计第一版施工图报审交地日后115天55交地日后170天1四证施工许可证交地日后145天35交地日后180天总图调整签确反馈总图报规确认单体方案签批第一次竖向设计论证初勘报告提交单体方案深化签确基坑基础论证工程地质勘查报告一、计划模块解读—节点示例开工与设计四证与设计供电与设计报规与设计项目开工级别阶段业务事项计划周期开始时间周期完成时间1设计单体方案签批移交交地日25交地日后25天前提1设计初勘报告提交交地日20交地日后20天工程桩图基坑支护图开挖图3设计第一次竖向论证及成果移交交地日后25天5交地日后30天前提前提1设计基坑/基础论证及成果移交交地日后20天10交地日后30天3设计详勘报告提交交地日后20天20交地日后40天1设计单体方案深化签批移交交地日后25天40交地日后65天2设计开挖图报审交地日后30天20交地日后50天3设计基坑支护图报审交地日后40天20交地日后60天1设计工程桩图报审交地日后75天15交地日后90天初步设计签批移交立面方案深化评审及会签总图报规确认一、计划模块解读—节点示例开工与设计四证与设计供电与设计报规与设计级别阶段业务事项计划周期开始时间周期完成时间证