综合融资的说明.docVIP

本资金的年息有两种，分别是8%—8.5%和年息20%，起投金额均为1亿元，上不封顶，具体要求如下： 第一种： 商业运营体融资的说明 商业地产开发商、商业地产运营商、商业项目持有商： 目前中国银行下属金融机构对全国范围内省会城市及经济发达城市（具体见附件）的正在运营的独立商业或商业综合体提供低利率融资业务，其优势如下： 利率低，年利率仅为8%—8.5%； 压力小，在还款期限内，每季度仅还利息； 比例高，不低于评估额50%； 用款灵活，资金完全归贷款人支配，放款方不进行资金监管； 手续简便，资产评估及尽职调查时间短，无任何前期费用。 对贷款方要求： 必须是省会城市或经济发达市（见附件）； 必须是正在运营的独立商业或商业综合体（在建工程除外）； 评估资产不低于2亿元； 资产评估由贷款方指定（五大行之一）； 中介费为放款金额4%，一次性收取。 第二种： 在建工程融资的说明 房地产开发商、房地产项目持有商： 目前中国银行下属金融机构对全国范围内省会城市及经济发达城市（具体见附件）的房地产项目（办理完2证即可）提供低利率融资业务，其优势如下： 利率低，年利率仅为20%； 压力小，在还款期限内，每季度仅还利息； 比例高，不低于评估额70%； 用款灵活，资金完全归贷款人支配，放款方不进行资金监管； 手续简便，资产评估及尽职调查时间短，没有其他苛刻要求。 对贷款方要求： 必须是省会城市