单位综合建筑施工组织设计.docVIP

单位综合建筑施工组织设计一、 工程概况及特点（一） 工程概述工程名称：……………………建设单位：……………………施工单位：…………………….?工程地址：………………………（二） 工程概况上海国利汽车真皮饰件有限公司，主要生产汽车座椅外套。对运入工厂后的皮制品经裁剪，缝制后生产成汽车座椅外套。生产工具流程为：皮张由大型集装箱运入裁剪车间→选皮→裁剪→缝纫→质检→成品运出厂房。拟建工程位于闵行区七宝镇，东至中春路，西至相邻企业，南至蒲汇塘，北至沪松路，基地总面积为20799平方米。工程主要为一幢四层的建筑物，由行政办公楼，生产厂房和生活辅助楼三部分组成，总建筑面积为36429平方米(其中地上建筑面积为35137平方米，地下室面积为1292平方米)，每层均用防火墙分隔为行政办公、生产厂房和生活辅助三部分。本工程建筑性质为工业建筑，有工艺提供车间为丙类生产类别，耐火等级为二级；上部结构采用钢筋混凝土框架体系；下部结构：有地下室部分采用桩+筏板基础，其余部分采用柱下独立基础+桩基，桩拟采用长37米的450×450预制方桩(394根)。本工程±0.000相当于绝对标高5.85绝对标高5.400，室内外高差0.45米。（三） 主要技术经济指标基地总面积20799㎡建筑占地面积8956㎡绿化用地面积8766㎡总建筑面积35137㎡地下室面积1292㎡容积率1.689建筑密度43.06％绿化率42.15％机动车停位(地上)35辆建筑高度22.40m?（四） 建筑概况i. 总体说明本工程立面采用仿石涂料和瓷砖相拼接，局部玻璃和铝幕墙，玻璃采用镀膜反射玻璃，铝材采用铝塑板，玻璃窗采用透明玻璃。1.管道井每隔两层采用同楼板相同耐火极限的不燃烧体封堵。2.设备用房及库房均设甲级防火门，疏散楼梯间及前室设乙级防火门，管道井的检修门为丙级防火门。3.玻璃幕墙与楼板之间用不燃烧体封堵。4.内部装修均按其耐火等级采用相应的防火标准材料。ii. 建筑用料说明1.墙体：外墙采用200厚加气砼砌块，水泥砂浆砌筑。内墙除采用200厚加气砼砌块外，局部隔断采用轻钢龙骨纸面石膏板轻质隔墙。2.外墙粉刷：水泥砂浆打底及粉光，仿石涂料和瓷砖。3.外墙装饰：型钢龙骨，外挂花岗石板材及线脚或铝幕墙。4.内墙粉刷：砼墙采用水泥砂浆打底及粉光，外刷内墙涂料，纸面石膏板贴平缝隙。5.内墙装饰(1)厕所间、茶水间、淋浴间、更衣间、厨房：采用水泥砂浆粘贴瓷砖。(2)多功能厅、食堂墙面应作吸声措施。(3)门厅、走道、洽谈室、小餐厅、领导办公室等有特殊要求的待施工图后，待精装修单位具体设计。6.其余部分：均刷内墙涂料二度。7.室内地坪、楼板：水泥砂浆粉光，底层无地下室顶板的区域采用素土夯实，道渣垫层，细石砼整浇层，。水泥砂浆粉光。8.地面装饰(1)底层门厅、各电梯厅、餐厅、多功能厅、门厅及平台：采用水泥砂浆粘贴花岗石板材。(2)餐厅、厨房、厕所间、走道、茶水间、消防控制中心、楼梯间：采用水泥砂浆粘贴防滑地转。(3)办公室、洽谈室、会议室：采用双层木地板(4)地下室地坪：采用细石砼整浇面层。(5)实验室地坪待定。9.其余非重要使用房间、各设备使用管笼间等：均采用水泥砂浆粉光压平。10.采用现浇砼屋面板。11.吊平顶：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，局部采用防潮、防霉及吸声石膏板，设备房间、管笼间不作吊顶。12.屋面防水：采用一道柔性防水层，一道刚性防水层。13.地下室防水：底板及侧壁采用柔性卷采防水层一道，外做保护层一道。14.门窗为铝合金窗，门除防火门外其余为木门15.外墙门窗：采用铝合金框、单层透明玻璃门窗。16.室外工程：建筑物四周室外平台、踏步均采用花岗石板材、条石等，室外道路采用水泥砂浆粘贴广场砖。iii. 建筑消防整个建筑物每层分为三个消防分区，行政办公楼，生产厂房和生活辅助楼，之间用防火墙分开，防火墙上门为甲级防火门和防火卷帘。每个分区设有自动喷水灭火系统。行政办公楼有两个疏散口，满足消防疏散要求。生产厂房有三个疏散口，生活辅助楼有两个疏散口，其中一个和生产厂房共用，门为防火门。地下室有两个疏散口。楼梯为封闭楼梯，楼梯单跑净宽均大于等于1.4米，安全疏散距离和消防分区面积符合规范要求。消防车辆与设备可环通整个厂区，道路宽度大于4米，转弯半径达到消防要求。iv. 绿化景观本地块内具有较高的绿化覆盖率，沿红线都设计有绿化带与周围厂房和道路隔离。外围联系城市绿带，南侧预留一块用地，打算设计成滨河公园。以步行环绕其间，绕以乔木，中央为草坪。街角正对的是街心广场，入口大厅围绕喷水池。街心广场呈圆形，对景为水瀑墙。基地设小型广场以枝状方式进行城市绿带，丰富街道绿化景观。绿化以灌木乔