华夏幸福有关与伙伴公司等签署合作协议公告.PDFVIP

证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2016-149 华夏幸福关于与伙伴公司等签署合作协议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示:  华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”、“本公司”或“甲方”） 拟与深圳市伙伴房地产经纪有限公司等签署《业务协同协议》，共同发展， 为本公司产业新城导入项目资源和产业集群。  本协议对公司2016年度的经营业绩不构成重大影响。  本协议根据各方商定的合作意向和合作原则订立，但经营目标是否可如期达 成存在不确定性，不排除合作各方根据市场情况对经营目标进行调整。 一、协议签订的基本情况 (一) 交易对方的基本情况 1. 深圳市伙伴房地产经纪有限公司，拟更名为“深圳市伙伴产业服务有限公 司”，工商变更登记手续正在办理中 （以下简称“乙方”或“伙伴公司”） 企业性质：有限责任公司 住所：深圳市南山区桃园路1 号西海明珠大厦F 座1401 室 法定代表人：余冰 注册资本: 100 万元人民币 主要业务：厂房租售、工业园策划代理及房地产经纪业务 公司与伙伴公司原股东签署《关于深圳市伙伴房地产经纪有限公司之股权转 让及增资扩股协议》，通过收购及增资的方式取得其60%股权，目前工商变更登 记手续尚未完成。交易完成后伙伴公司股东为华夏幸福及深圳市鼎城产业园运营 有限公司。 截至2015 年12 月31 日，伙伴公司总资产为55,793,053.78 元、净资产为 8,816,630.38 元。 2. 深圳市伙伴行网络科技有限公司 （以下简称“丙方”或“伙伴行”） 企业性质：有限责任公司 1 住所：深圳市南山区南油大道西桃园路南西海明珠花园F 座1402 室 法定代表人：余冰 注册资本: 100 万元人民币 主要业务：网络技术开发；从事广告业务；计算机技术咨询；国内贸易；经 营进出口业务；信息咨询。网络工程；室内外装饰工程设计、施工；信息服务业 务（仅限互联网信息服务业务）。 股东为深圳市伙伴房地产经纪有限公司。 截至 2015 年 12 月 31 日伙伴行总资产为 4,251,951.65 元、净资产为 -1,808,261.73 元。 3. 余冰、余震山、余震寰、付建辉（合称“丁方”） 职务：余冰为伙伴公司董事长、余震山及余震寰为伙伴公司高级管理人员、 付建辉为伙伴行运营管理的中工招商网总经理。 丁方此前通过深圳市鼎城产业园运营有限公司间接持有伙伴公司 100%股 权，待本公司完成对伙伴公司的收购及增资后，丁方间接持有伙伴公司40%股权， 与公司不构成关联关系。 (二) 合作框架协议的签署 《业务协同协议》（以下简称“本协议”）由本公司与深圳市伙伴房地产经 纪有限公司、深圳市伙伴行网络科技有限公司、余冰、余震山、余震寰、付建辉 （以下合称“伙伴地产方”）于2016 年7 月3 日在北京签署。 (三) 签署协议已履行的审议决策程序 本协议的签署无需经过本公司董事会审批。 二、协议主要内容 (一) 能力协同 1. 联合研究：乙方和丙方向甲方指定的下属机构开放资讯中心资源，分享包括 但不限于产经动态、产业转移、名企观察、园区动态、投资融资、招商引资、 政策法规、土地要闻、智慧园区、文库等在内的最新信息，开展联合研究， 共同打造产业资讯平台。 2 2. 联合创新：甲方指定下属机构与乙方、丙方共同整合力量，开展数字化转型， 共同挖掘“中国工业地产行业数据库”等伙伴行网络技术产品资源，联手打 造“中国工业地产行业大数据收集、存储、分析及应用推广中心”。 3. 培训合作：乙方应针对甲方的需求，在项目投资策略、可行性研究、拿地策 略、招商策略等项目策划方面整合师资力量、课程资源，每年为甲方指定的 下属机构提供不少于6 天的专业培训。 (二) 产业协同 1. 线上推广：乙方与丙方应在其旗下中工招商网 （） 、 各APP 开设“华夏幸福”专栏，推广华夏幸福产业新城、产业园、孵化