天津市2012年1、2月土地市场信息月报合订本.pptVIP

附件2：土地成交详细信息 续表 2012-2-29 1200.03 120.00 26,050 1.5 住宅 70年 天津百合湾建设有限公司 144719.1 217.08 静海县团泊新城东区 津静（挂）2010-13号 2012-2-29 1200.58 120.06 18,290 1.5 住宅 70年 天津百合湾建设有限公司 101561.7 152.34 静海县团泊新城东区 津静（挂）2010-12号 2012-2-22 603.48 60.35 950 1.5 住宅 70年 天津市众河投资有限公司 10494.7 15.74 宝坻区林亭口镇九园公路南侧 津宝（挂）2011-097号 2012-2-22 1581.03 200.27 1,880 1.9 商服 40年 天津市仁诚创业实业有限公司 6258.4 9.39 宝坻区南关大街东侧、南三路北侧 津宝（挂）2011-090号 2012-2-22 13500.00 70.61 270 0.08 商服 40年 天津市宝坻区袁泰加油站 2549.3 3.82 宝坻区大钟镇大陈庄村内 津宝（挂）2011-020号 2012-2-21 403.33 26.89 174 1 仓储 50年 诺思（天津）微系统有限公司 4314.1 6.47 天津开发区西区 津滨开（挂）G2011-037号 2012-2-21 268.78 26.88 926 1.5 仓储 50年 诺思（天津）微系统有限公司 22968.4 34.45 天津开发区西区 津滨开（挂）G2011-036号 2012-2-21 201.35 20.13 4,143 1.5 仓储 50年 天津现代海斯克钢材有限公司 137175.9 205.76 天津开发区汉沽现代产业园 津滨开（挂）G2011-035号 2012-2-21 450.13 30.01 945 1 仓储 50年 天津泰港实业有限公司 20993.8 31.49 天津开发区东区 津滨开（挂）G2011-034号 2012-2-21 464.49 21.68 330 0.7 仓储 50年 天津滨海新区瑞宏宾商贸有限公司 10149.4 15.22 大港石化产业园内凯旋街东、高压走廊南侧 津滨大（挂）G2011-42号 2012-2-21 450.05 21.00 6,293 0.7 仓储 50年 天津津滨中技桩业有限公司 199757.5 299.63 滨海新区大港地区 津滨大（挂）G2011-23号 成交时间 楼面价（元/㎡） 成交单价（万元/亩） 成交价格(万元） 容积率 用途 使用年限 土地使用人 出让面积（㎡） 地块面积约（亩） 具体位置 地块编号 四、国家重点调控政策信息 一、上海房管局：居住证满三年可买二套房 上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。对此，上海市房管局有关负责人明确表示，这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行，上海楼市限购政策没有调整变化并将继续严格实行。此次官方的明确表态，无疑是扩大了二套房的购买资格范围。 二、户籍制度改革 工作满三年可落户地级市 在设区的市（不含直辖市、副省级市和其他大城市）有合法稳定职业满三年并有合法稳定住所（含租赁）同时按照国家规定参加社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。中西部地区根据当地实际，可以适当放宽职业年限的要求；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定职业的范围、年限和合法稳定住所（含租赁）的范围、条件等作出更严格的规定，同时应当积极采取有效措施解决长期在当地务工、经商人员的城市落户问题。参加社会保险的具体年限由当地人民政府制定，报省级人民政府批准。 三、国务院：禁借户籍改革变相征收农民土地 2月23日，中国政府网公布了国务院办公厅发布的关于《积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》。《通知》强调，必须尊重农民意愿，不得强制或变相强制收回农民土地。禁止借户籍管理制度改革或者擅自通过村改居等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地，禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设，严格执行禁止城镇居民在农村购置宅基地的政策。 四、上海住房发展“十二五”规划公布 住宅建设投资：“十二五”期间，预计全市住宅建设投资总额为4900亿元，比“十一五”增长5%左右。住宅建设投资总额占全社会固定资产投资比例继续保持在20%左右。商品住房：预计新建商品住房6500万平方米(含按政策规定应配建的保障性住房)，销售面积6000万平方米