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邢台项目策划报告 邢台概况 邢台简介 邢台市地处河北省南部，太行山脉南段东麓，华北平原西部边缘。位于北纬36度50分—37度47分，东经113度52分—115度49分之间，东以卫运河为界与山东省相望，西依太行山和山西省毗邻，南与邯郸市相连，北及东北分别与石家庄市、衡水市接壤。辖区东西最长处约185公里，南北最宽处约80公里，总面积12486平方公里。市政府所在北距省会石家庄市106公里，距首都北京396公里。辖4区15县2市，总面积1.25万平方千米，人口670万。邢台交通便利，四通八达，境内有京广(北京至广州)、京九(北京至九龙)铁路、京珠(北京至珠海)高速公路、邢临(邢台至临西)高速公路、青银(青岛至银川)高速公路，106、107、308国道贯穿南北，邢济(邢台至济南)、邢长(邢台至长治)、邢和(邢台至和顺)、邢左(邢台至左权)、内昔(内邱至昔阳)公路横穿东西。 经济概况 邢台2005年全市全社会固定资产投资完成340亿元，增长30%；“十五”期间累计完成1160亿元，是“九五”的1.8倍。项目建设的数量和规模、质量和水平有了新突破，“十五”期间重点项目完成投资470.4亿元，是“九五”的3倍。邢矿无碱玻璃纤维、邢钢高速线材三、四期扩建、国泰2×30万千瓦机组、建滔焦化、宁晋单晶硅、邢东煤矿、邢临高速等一大批重点项目竣工投产；开工建设了邢钢线材制品加工基地、隆尧东方食品城、宁晋纺织城、沙河金百家玻璃城等一批投资20亿元以上项目，改变了我市无大型项目的历史。特别是2005年开展了“项目建设年”活动，全市176项重点建设项目完成投资210亿元，比上年增长53%，其中投资10亿元以上项目18个，竣工项目60个。交通建设“十五”期间完成投资91.2亿元，是“九五”的近4倍。全市公路通车里程达6149公里，比“九五”末新增1707公里，其中高速公路304公里，增加4倍，位居全省第二；县乡公路总里程达4337公里，新增1519公里，实现了乡乡通油路，通油路行政村达93%；每百平方公里公路密度由“九五”末的35公里提高到48公里。电力城网、农网改造步伐加快，为经济社会发展提供了有力保障。2006年全年完成增加值637.8亿元，同比增长16%，营业收入2301.7亿元，同比增长16%,上缴税金33.8亿元，同比增长14%,固定资产投入224.9亿元，同比增长18%。 东明国际家具博览中心 中兴街清风楼对面 经营总面积1.7万㎡ 负一层租金（单位：元/㎡/月）35，一层45；二层40；三层30；四层20 专业家具市场 5层商场 租赁状况良好,经营状况一般 中北商城 中兴街与顺德路交叉口 经营面积在1.5万㎡左右 二层：2.5*2.5，1200元/月，10平米1500元/月,负一层：10平米20000元/年，12平米2000元/月 负一层：潮流服 一层：饰品、箱包、小家电、化妆品二层：男女服饰三层：男女鞋类 四层商场(含地下一层 租赁状况良好,经营状况良好 府前南街步行街 中兴街与府前南街交叉口 市场内部商铺：18—20平米2000元/平米 火神庙附近，开间205米，进深5.5米，500元/月 香案、茶楼、餐饮、文化用品、服装、书店、拂教用品、乐器行、刻字等 经营产品十分落后，加上周边紧邻商业中央商业圈，经营状况很差。 2、桥西商圈 主要商业市场 项目名称 位置 面积 价格 业态分布 层数 租赁/经营状况 大洋百货 中兴西大街 2万平米左右 负一层：超市 1层：化妆品、手机、小家电、箱包、鞋类、珠宝等；2层：男装、休闲类，品牌有：皮尔卡丹、维克多、衫衫、罗蒙、九牧王、盛罗兰等；3层：女装；4层：运动服装、内衣、家纺、羊毛衫等 五层（包括地下一层） 经营商品定位中高档百货，是市区第一家中高档百货商场，市场规模比较大，区域划分明确，人流量频繁，经营状况良好。 新亚购物中心 中兴西街 约计1.5万㎡ 负一层：新亚家具；一层：礼品、化妆品、小家电、珠宝、钟表； 二层：羊毛衫、内衣、鞋包等； 三层：男装；四层：女装 五层（包括地下一层） 本市场在内部划分不明确，内部装修与大洋百货有一定的差距，经营品种不是很多，市场经营定位不清晰，人气很差。 顺风广场 出租、出售价格：240平米，上下两层，租金2万/年，销售价格：130万/套 经营品种：服饰、餐饮等 莱佛仕时代广场 商业部分建筑面积： 24000㎡ 价格：一层均价12000元/㎡；二层均价9000元/㎡；三层均价7000元/平方米 经营风格：流行领地时尚先锋 金汉斯商场 格：240平米，租金27万/年，楼上三层100平米左右，4000元/月，四层100平米，3000元/月 经营业态：金汉斯品牌服装、婚纱摄影、餐饮