民间借贷案件中涉及的两个问题.pptVIP

民间借贷案件中涉及的两个问题 （2017年5月3日） 目录 一、让与担保 二、超过法定标准利息的抵扣方式 一、让与担保 案例： 2001年，张三向李四借款人民币5万元并出具借据。此后，由于张三无力偿还借款本息，经双方协商，于2002年签订一份《房产抵债契约》，约定张三以其名下房产抵偿借款，如五年内张三有能力还清借款，并要求李四归还诉争房产的，李四应予接受。 之后，双方前往房管部门办理了房屋过户手续。2012年，张三要求归还借款本息并返还房产，李四拒绝，因而成讼。 司法实践中所引发的问题： 本案中，当事人本意是以房产作为借款的担保，并办理了房屋过户手续，这被称为让与担保。 二、超过法定标准利息的抵扣方式 民间借贷中，当事人往往约定了高于法定标准的利息，并实际支付了部分的利息。对于实际支付的超标利息，用于抵扣本金或之后产生的利息，是没有异议的，问题是，抵扣的时机应当是支付的当天，还是诉讼中，亦或其他方式。 案例： 张三向李四借款人民币1000万元，约定4%的利息，按月支付。后张三陆续支付了5个月的利息后无力偿还，李四诉至法院。 诉讼中，张三主张，每个月多支付的1%的利息，即10万元，应于支付当天抵扣借款本金，即第一个月后，借款本金应剩990元，以此类推，连扣5个月。 李四主张，张三支付的利息，应用于抵偿从借款开始至判决确定还款时产生的利息，有剩余再行抵扣本金。 最终，法院支持李四的主张。因为2013年10月25日，时任省高院民二庭庭长的李建平同志在《全省法院商事审判工作座谈会上的总结讲话》第二条第二款第四点的意见也认同李四的主张。同时，该折抵方式在计算方法上也更加简便，易于操作。 * *