【精品】哈尔滨市四季上东2010年开盘前推广执行战术.ppt

现场物料应用 工程门 工程门 户外广告现场实景照片 户外广告优化效果 新年户外画面更换 售楼处围挡 和平路围挡实景照片 和平路围挡优化效果 和平路围挡春季更换画面 FIN 感谢聆听 中国建筑大师　赵冠谦 美国加利福尼亚州的帕萨迪纳艺术中心设计学院教授　 王受之 拟邀建筑大师、业内专家示例 资 金 预 算 类别 分项 费用 备注 广告 软文 30万 生活报、晨报、新晚报 新闻通稿 生活报、晨报、新晚报 网络广告 通栏 户外广告 随活动主题更新，告知新信息 报纸广告 生活报、晨报、新晚报 活动物料 户型图 海报 请柬 现场包装 和平路现场围档 5万 售楼处围档 背景板 引导牌 冷餐 红酒 3万 饮料 茶点 水果 西餐 自助餐 总计 90万 建筑师邀请费用预计50万 效果预测： 1 、业内同行、建筑大师等专家的热烈讨论，对项目的宣传推广起着口碑传播的作用。 2、媒体的相继报道，对项目的销售起着促进的作用。 软文配合 《亚太坚峰建筑师齐聚四季·上东，擎画哈尔滨未来上东区》 《建筑师XXX：我有幸见证，中国式的上东区诞生》 《四季·上东样板开放：诚意欢迎同行莅临指导品鉴》 《一百个人心中，就有一百个哈尔滨》 《哈尔滨高端地产，接受国际大师检验》 报广示意： （大师亮相稿：托升项目气质） 亚太17位建筑界大师的赞赏 四季上东揭开尊贵面纱 【四季·上东 炫音之夜】 亚太建筑大师XXX，盛赞四季·上东 哈尔滨上东区完美生活 倾城绽放 四季·上东 哈尔滨的生活之道 开盘强销期 2010年5月 2010年6月底 关键节点 □一期工程封顶（形象广告） □会所交付使用，样板间装修完成（样板间实景广告）  【开盘公关活动】 献给最注重品质的人群！四季上东 开盘大典 时间：暂定2010年5月底 地点：民生路现场售楼处 活动主题： “献给最注重品质的人群！”开盘盛宴 活动目的： 开盘强销，创造出四季上东，情满哈尔滨的气度与温情。 活动内容： 1、四季·上东开盘 2、哈尔滨籍明星倾力捧场，星光璀璨 3、签约客户采取抽奖的形式，将得赠1996年的拉菲红酒 活动意义： 1、开盘前，借媒体楼书形式聚集关注； 2、建议邀请一线明星如孙红雷、刘烨、孙悦等出席开盘盛典的启动仪式，名盘，明星，交相辉映； 3、四季·上东甫一开放，立刻成为一个全新的东三省顶级社交与商务平台； 4、开盘之后开盘周活动，意味着，从此将有一系列顶级社交活动在此地登场，“哈尔滨的生活之道”开始完美地演绎下去。 活动要点： 1、开发商与明星们一起启动开盘仪式，宣告四季·上东正式向世人揭开了最美的面纱。 2、正式认购区以选号的形式进行，销控板上随时更新，体现热销的场景。 3、开盘仪式背景板，以立体字凸出，有别于常规的平面字体，显示出项目的品质感与高档次。 4、活动现场，将放置一个从国外运来的红酒酒柜，里面放满顶级的珍藏年份红酒，供签约客户、来宾们品尝。同时，珍藏红酒做为助兴环节抽奖使用。 资 金 预 算 类别 分项 费用 备注 广告 航空杂志 80万 中国之翼 媒体楼书 生活报、新晚报、晨报 软文 中国之翼 新闻通稿 生活报、新晚报、晨报 网络广告 通栏 户外广告 随活动主题更新，告知开盘 活动物料 楼书（简易楼书） 5万 户型图 海报 礼品 10万 包括礼品包装纸 现场包装 和平路围档 10万 售楼处区隔围档 背景板 销控板 冷餐 红酒 20万 提供拉菲红酒或法国拿破仑皇室钦定干邑拿破仑XO 饮料 茶点 水果 西餐 模特 迎宾模特 10万 演员 一线演员 100万 总计 235万 软文配合 《一线红星亲临四季·上东开幕大典，诠释哈尔滨的生活之道》 《哈尔滨在改变，我们看得见——6月X日，哈尔滨迎来“上东”时代》 《花开四季，完美上东——国内红星助阵四季·上东开幕盛典》 《四季·上东启幕盛典：哈市地产迎来明星时代》 《星光璀璨哈尔滨：一线红星携手，启动冰城上东国际生活圈》 报广示意： （明星亮相稿：体现项目调性） 谁 将入主 哈尔滨 上东区 国内一线红星亲临“情满夏都，四季·上东”开幕盛典 携手上东首席贵宾 共襄哈尔滨的生活之道 四季·上东 哈尔滨的生活之道 媒体楼书 全彩色，铜版纸印刷，24P，轰动亮相，全画面展现四季上东实景。 随生活报发行。 《中国之翼》航机杂志 跨版形象广告。 机场户外广告 机场内灯箱1块+机场路2块户外  【跨界活动主题】 四季·上东联袂梅赛德斯－奔驰，“生活之道·奔驰之道”活动 时间：2010年8月底或9月初 地点：现场售楼处 活动主题： 四季·上东联袂梅赛德斯－奔驰，“生活之道·奔驰之道” 活动目的： 将第一批次、第二批次客群聚集在一起，以体验营销的方式，享受未来上东国际生活圈的量身定制的上流感受。 活动意义：