城市规划原理_部分4（共计1290页）.pptx

第九章居住区规划第九章 居住区规划§9.1 居住区规划的任务与编制§9.2 居住区的组成、类型与规划结构§9.3 居住区的规划设计§9.4 居住区规划的技术经济分析§9.5 城市旧居住区的再开发§9.6 居住区规划设计实例§9.1 居住区规划的任务与编制一、居住区规划的任务二、居住区规划编制的内容一、居住区规划的任务? 居住区规划的任务：为居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境? 居住区：– 住宅– 公共服务设施– 绿地– 活动场地– 道路– 泊车场所– 市政工程设施等二、居住区规划编制的内容? 影响居住区规划编制的因素：– 居住区规模大小– 居民对象– 住房的社会经济性质和制度– 投资渠道等二、居住区规划编制的内容? 居住区规划的内容：– 选择、确定用地位置、范围– 确定规模，即确定人口数量和用地的大小– 拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式– 拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式– 拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出入口位置，泊车量和停泊方式– 拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式– 拟定有关市政工程设施的规划方案– 拟定各项技术经济指标和造价估算§9.2 居住区的组成、类型与规划结构一、居住区的组成二、居住区的规模三、居住区的类型四、居住区的规划结构一、居住区的组成1. 居住区的组成要素2. 居住区的组成内容3. 居住区的用地组成4. 居住区的环境组成一、居住区的组成1. 居住区的组成要素? 物质要素– 自然要素：– 人工要素：? 精神要素– 社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、宗教信仰、文化艺术修养等一、居住区的组成2. 居住区的组成内容? 建筑工程– 居住建筑、公共建筑、生产性建筑、市政公用设施及小品建筑? 室外工程– 道路工程、绿化工程、工程管线、挡土墙、护坡一、居住区的组成3. 居住区的用地组成? 住宅用地? 公共服务设施用地? 道路用地? 公共绿地一、居住区的组成4. 居住区的环境组成? 内部居住环境? 外部生活环境– 空间环境– 大气环境– 声环境– 视觉环境– 生态环境– 小气候环境– 邻里和社会环境二、居住区的规模? 居住区的规模包括人口与用地，一般以人口规模作为主要的标志? 居住区规模的影响因素：– 公共设施的经济性和合理的服务半径– 城市交通道路– 居民行政管理体制– 住宅的层数– 自然地形条件和城市规模三、居住区的类型? 按建设条件 – 新建居住区 – 旧居住区? 按居住区所处位置– 城市内的居住区– 独立的工矿企业的居住区? 按住宅层数 – 低层居住区 – 多层居住区四、居住区的规划结构1. 现代居住区规划结构的演变2. 影响居住区规划结构的主要因素3. 居住区规划结构的基本形式四、居住区的规划结构1. 现代居住区规划结构的演变? 20世纪? C. A. Perry（1939年）西萨· 佩里“邻里单位”? 邻里单位就是“一个组织家庭生活的社区的计划”，因此，这个计划不仅包括住房，而且包括它们的环境及相应的公共设施，这些设施至少包括一些小学、零售商店和娱乐设施等。四、居住区的规划结构1 邻里中心2 商业和公寓3 商店或教学4 绿地（占1/10的用地）5 大街6 半径1/2英里佩里的邻里单位示意图四、居住区的规划结构? 二次大战后的英国和瑞典? 50年代– 上海曹阳新村– 前苏联齐廖什卡第9号街坊– 北京百万庄居住区? 居住小区和新村housing estate四、居住区的规划结构英国哈罗新城规划结构图四、居住区的规划结构银行文化馆商店食堂电影院卫生站医院菜场服务站 中学 小学 幼托 公园 墓园 苗圃 污水管理处12345678910111213141516上海市曹杨新村居住区四、居住区的规划结构1 办公2 商场3 小学4 托幼5 锅炉房6 2层并联住宅7 3层住宅8 绿地百万庄住宅区总平面四、居住区的规划结构 百货商店自动电话店食堂 电影院小汽车库960学校戏水池幼儿园 集中杂物院托儿所变电所 戏水池 粮食商店戏水池 莫斯科齐廖穆什卡第九号街坊四、居住区的规划结构– 前苏联按居住小区理论建设的居住小区– 我国50年代末开始按居住小区的组织形式建成了不少居住小区? 常州红梅西村规划? 北京恩济里小区? 上海康乐小区四、居住区的规划结构1 办公；2 商场；3 小学；4 托幼；5 锅炉房；6 2层并联住宅；7 3层住宅；8 绿地小区规划总平面四、居住区的规划结构农贸市场1百货副食开闭所管委会2341014 5公厕防保站老年活动室幼儿园煤调站 小学 隔音房 居委56789101112 15 15 17 12 931 17 15 15 3 54 6715 8162211汽车库集中自行车库花架小区绿地庭园绿地131