甘肃兰州中心写字楼开盘前执行方案2014.07-青铜.pptxVIP

兰州中心开盘前执行方案2014.07.30Content第一部分市场竞品分析第二部分7月媒体推广效果分析第三部分8月开盘执行细案第一部分市场竞品分析一、兰州中心项目竞品分析主要竞品一览表竞品一胜利广场竞品二城关万达广场竞品三兰州红星国际广场胜利广场兰海集团斥资20多亿打造的旗舰级城市中央综合体项目正式走入兰州人视野。作为兰州市政府重点工程、形象工程，胜利广场建成后将成为兰州最具影响力和代表性的商业中心之一。利广场涵盖41层酒店式公寓、48层5A甲级写字楼、25层五星级酒店及8层精品商业等多种业态。自有配套有健身馆、精品百货、酒店等，是该地块不可多得的高品质大盘，成熟的开发理念、集团架构、专业团队在运作过程中表现得淋漓尽致。总体量约21万方、主打230米城市地标预计2014年8月开盘，首波产品为兰公馆、纯住宅产品，兰公馆户型跨度从50平米到300平米网上均价23000元\㎡，踩盘均价在23000元\㎡ 左右。写字楼将在2015年推向市场。主广告语中心只有一个5月6日营销中心开放巨星赵雅芝7月27日营销中心开放剪裁城关万达广场 兰州城关万达广场·万达公馆目前均价17000元/平米，含6000元精装修。现购房可享受全款96折按揭98折的优惠。现剩余房源100余套，260平米户型居多。项目1-3#豪宅目前已经全部封顶，外立面正在施工中，酒店外立面也基本完成，酒店与商业将于9月24日开始试营