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2011最新绿地西安精装修施工管理手册104266257
文件编号 LDXA-GC-03
版 本 号 第一版
质量管理体系作业指导书 生效日期 2007-11-1
《精装修施工管理手册》
修改状态 修 订 情 况 生 效 日 期
I
II
III
IV
起 草 职务 日 期
审 核 职务 日 期
审 核 职务 日 期
审 核 职务 日 期
签 发 职务 日 期
《精装修施工管理手册》说明
一、编制目的
在精装修标准交楼已成为我国房地产市场发展趋势的背景下，为理顺批量精装修工程管
理思路，指导精装修前期准备工作及过程管理，树立 “绿地品牌”，创造 “让业主满意工程”，
上海绿地集团西安置业有限公司工程部，梳理了相关的精装修流程及作业指导书，并汇编形
成 《精装修施工管理手册》。
该手册适用于上海绿地集团西安置业有限公司所有精装修项目。
二、节点评审要求
根据 《精装修施工管理手册》规定，在精装修进场施工前，须由项目管理部上报 《精装
修施工进度计划》、由营销部、技术研发部会同工程部组织评审签发。
同时，项目管理部须编制 《精装修劳动力安排计划》以及 《精装修材料进场计划》，由
营销部、技术研发部会同工程部组织评审，由工程总监进行审批。
上海绿地集团西安置业有限公司
工程建设监督委员会
2007年10月
目录
《管理手册》说明2
1 精装修施工管理流程5
1.1 精装修施工进场前准备工作流程5
1.2 精装修施工材料进场验收流程6
1.3 精装修施工工序流程7
1.4 精装修施工验收工作流程8
1.5 精装修工程移交工作流程9
2 精装修施工工艺作业指导书10
2.1 乳胶漆施工工艺流程及质量要求10
2.2 地面砖施工工艺流程及质量要求 （抛光砖）11
2.3 墙面砖施工工艺流程及质量要求 （釉面砖）12
2.4 实木复合地板施工工艺流程及质量要求13
2.5 复合木地板施工工艺流程及质量要求14
2.6 户内木门施工工艺流程及质量要求16
2.7 铝扣板板天花施工工艺流程及质量要求17
2.8 地面石材施工工艺流程及质量要求18
2.9 橱柜安装施工工艺流程及质量要求19
2.10 洁柜施工工艺流程及质量要求20
2.11 镜柜施工工艺流程及质量要求21
2.12 浴缸施工工艺流程及质量要求22
2.13 马桶安装工艺流程及质量要求23
2.14 台 （柱）盆安装工艺流程及质量要求24
3 精装修施工管理措施25
3.1 土建与精装修交接面的移交注意事项26
3.2 安全文明施工及现场管理规定30
3.3 精装修成品保护要求及具体措施条款：33
3.4 精装修工程维修保养协议37
4 精装修施工管理用表44
4.1 表格目录44
4.2 劳动力计划表45
4
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