2011最新镇江诚基景天花园2010年营销的的策划的报告55P (NXPOWERLITE).pdfVIP

□■核心策略 形象主题 品牌推广 品牌、推广策略 渠道推广 以客户为中心的 样板体验 全面解决方案 终端体验 体验策略 活动体验 推盘节奏 销售策略 价格销控 □■品牌策略—形象主题 2010年推广核心目标—— 确立区域标杆地 位 □■品牌策略—形象主题 景天花园 二期园首 “园首”谐音“元首”， 二期产品为项目的标杆产品，要实现产品的品牌发力 必须要树立项目的高端形象，推广名“园首”体现了和周边项目 差异化的同时，也从另外一面展示出项目力争第一的魄力、雄 心。 □■品牌策略—形象主题 二期推广语 中心别墅 唯一唯中 凸显项目地段、产品的唯一 性、稀缺性以及不可复制性 □■品牌策略—形象主题 第一阶段 核心推广主题:中心别墅、唯一唯中 时间:2—4月 诉求客户追求市中心高品质生活方式的 心理，塑造项目新形象 核心推广主题:城峰境界、立鼎中央 第二阶段 挖掘产品的深度价值：地段、产品、物 时间:5-8月 业，树立项目高端形象，扩散全城影响 力 第三阶段 核心推广主题:中心别墅 、 城市贵脉 时间:9-12月 价值印证，结合工程和老业主口碑将项 目的卖点讲到极致，巩固并进一步提升 客户信心 □■品牌策略—品牌推广 第四波攻击高潮 第五波攻击高潮 第一波攻击高潮 第二波攻击高潮 （二 第三波攻击高潮 （二期三标、四标 （二期五标、六标 （二期认筹） 期一标开盘） （二期二标开盘） 开盘） 开盘） 目标：市场预热 目标：确立市场地位 目标：强销攻势 目标：强销延续