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招 标 文 件 柏章房产有限公司 二○一○年九月 柏章地产招标文件 招标文件目录 第一部分 投标人须知 一、 总则 二、招标文件 三、投标书编制 四、投标书的递交 第二部分 合同主要条款 第三部分 住宅电梯技术要求 第四部分 住宅电梯基本功能要求 第五部分 基本服务要求 第六部分 投标书格式 1 柏章地产招标文件 第一部分 投标人须知 一、总 则 1、适用范围 1.1本招标文件仅适用于本次招标书中所述的 《XX花园》住宅电梯设备采购与安装工程的招标， 电梯数量为14台。 1.2 本招标项目将根据招标人土建工程进度，与中标方一次性签订合同。 1.3本次招标采取招标人公司内部议标方式。 1.4本次邀请招标将确定一家中标单位。 2、合格的投标人 2.1合格的投标人必须具有提供本次所采购电梯的供货和服务能力并有着良好的商业信誉和财务状 况的中国境内独立法人； 2.2投标人注册资金不得少于人民币3000万元； 2.3投标人必须为所需采购电梯的原品牌生产厂家或专营机构； 2.4 投标人必须具备生产≥2.5M/S的乘客电梯资质证书； 2.5投标人必须具有电梯安装和电梯维修A级资质证书； 2.6企业通过ISO9000国际质量管理系统认证； 2.7投标人必须遵守国家、省、市有关的法律、法规和政策。 3、适用法律 本次招标及由本次招标产生的合同受中华人民共和国法律制约和保护。 4、招标文件的约束力 投标人一旦登记领取了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中的所有条件和要求。 5、投标保证金 本次招标由招标人收取投标保证金人民币壹万元整，在投标截止期前采用现金或电汇方式汇入招标 人账户，招标人出具收据，中标人在投标人发布中标通知后，无不可抗力又不能签订和执行合同的，投 标保证金概不退还。未中标单位在中标结果公布后十日内无利息按原支付方式返还。如在投标截止期前， 招标人未收到投标保证金或在投标人发布中标结果前要求退还的，则投标书无效。 招标人银行账户：开户名称： 开户银行： 银行账号： 2 柏章地产招标文件 6、履约保证金 中标人应同意在其中标后投标保证金不予返还，将自动抵充为履约保证金的一部分，待符合合同约 定的退还履约保证金条件时，由招标人无息退还。 二、招标文件 7、招标文件构成 7.1招标文件包括： 1、投标人须知 2、合同条款及合同格式 3、 《柏章地产》一期项目住宅电梯招标要求 4、基本服务要求 5、投标书内容要求 1) 开标 （报价）一览表； 2) 投标函； 3) 货物清单及报价明细表； 4) 技术响应表及偏离说明对照表； 5) 供应商概况介绍，近二年内在 市的主要业绩； 6) 投标货物的相关技术、功能介绍； 7) 常规配件、易损件价格表； 8) 服务承诺； 9) 制造商的资质证明文件，安装单位的安装保养资质文件 7.2投标人应该认真阅读招标文件中的所有事项、格式、条款和规范等要求。如果投标人没有按照 招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件做出实质性响应的，其废标风险应由投标人承 担。根据有关条款规定，没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。 8、招标文件的答疑和澄清 对招标文件需要进