伟业北京万年花城三期的项目营销思路的报告77PPT.pptVIP

项目整体定位——形象定位 关键词： 北美、都市、轻松、 自由、休闲、健康、开放、朝气、时尚、文化 静态表现 动态表现 品质提升需要整合推广手段 提升产品品质的推广手段 品质提升 形象提升 北美风格 改善视觉系统 报纸广告 户外广告 楼书 模型 户型图等销售工具 电子楼书（DVD） 客户通讯 …… 改善营销环境系统 现场环境布置 饰品的运用 统一广播广告风格 现场桌椅等销售道具的款式选择 销售人员服装 活动内容（风格统一，主题多样） 统一销售说辞 …… 改善客户系统 建立客户置业联盟 设立联盟业主网站 成立专门部门管理 定期举办活动 社会合作公司资源整合 …… 提升产品品质的手段——思路 大盘造势—— 依托大盘的影响力和市场的震撼力，营造大盘气势，积蓄势能。 文化依托—— 北美文化渲染，提升产品形象，丰富产品内涵，迎合客群特征 提升产品品质的手段——静态表现 案名及Slogan建议 原则 契合消费群精神层面的追求； 不局限于项目地段，充分考量区域辐射； 具有与社区规模相匹配的量级； 能够满足超常规销售周期的时间冲刷； 支持传统高尚住宅区的区域定位，易被目标客群接受； 适应住房升级换代需求，便于产品解读； 案名建议示范 Slogan建议示范 案名及Slogan建议 万年花城?第1街区 释放自由，构筑梦想 案名及Slogan建议 案名建议示范 Slogan建议示范 万年花城?玫