兰州市安宁新城院建设项目-可行性研究报告.docxVIP

兰州市安宁新城医院建设项目可行性研究报告浙江省现代建筑设计研究院有限公司2011年1月兰州市安宁新城医院建设项目可行性研究报告编制单位： 浙江省现代建筑设计研究院有限公司 工程设计资质： 甲级资质证书编号： A133013689 工程咨询资质： 甲级资质证书编号： 工咨甲11220070054兰州市安宁新城医院建设项目可行性研究报告编制单位：浙江省现代建筑设计研究院有限公司审 定：李 晨（高级工程师、国家一级注册建筑师）审 核：王国栋（高级工程师、国家一级注册建筑师）项目负责人：李高翔（高级工程师、国家注册咨询工程师）编 制：张乃玉（高级工程师、国家注册咨询工程师）汪兴龙（高级工程师、国家一级注册结构工程师）王政文（高级工程师、国家注册造价工程师）张长华（高级工程师、注册公用设备工程师）薛 峰（工程师）目 录第一部分 报告正文1 总 论11.1 项目概况11.2 项目业主概况21.3 可行性研究报告编制依据及范围21.4 结论和建议31.5 项目主要技术经济指标52 项目建设背景及必要性62.1 项目建设背景62.2 项目建设必要性73 市场需求分析113.1 区域医疗卫生服务需求状况113.2 区域医疗卫生资源发展状况123.3 万里医院现状及前景分析134 建设内容与规模154.1 建设内容154.2 项目建设规模154.3 用地面积175 项目选址和建设条件185.1 项目选址185.2 建设条件196 总平面规划216.1 规划原则216.2 规划设计条件及依据216.3 总体规划布局216.4 交通组织和停车设施226.5 绿化景观设计236.6 主要经济技术指标237 工程建设方案247.1 建筑设计247.2 结构设计287.3 给排水设计307.4 强电设计337.5 弱电设计377.6 采暖通风及空调设计428 节能分析478.1 编制依据478.2 能源消耗状况488.3 节能措施和效果分析488.4 能源消耗指标分析509 环境影响评价和水土保持519.1 环境保护采用标准与规范519.2 项目建设与运营对环境的影响519.3 环境保护措施529.5 综合评价569.6 水土保持5610 劳动安全卫生与消防5810.1 有关劳动安全卫生与消防的标准5810.2 劳动安全卫生保护措施5810.3 消防5911 组织机构与人力资源配置6611.1 组织机构6611.2 人力资源配置6612 项目实施进度与管理6812.1 项目实施进度计划6812.2 项目管理6913 投资估算及资金筹措7113.1 投资估算7113.2 资金筹措7213.3 资金使用计划7214 财务评价7814.1 财务评价基础数据与参数选择7814.2 收入支出预测7814.3 财务效益分析8014.5 财务评价结论8315 社会效益分析8415.1 项目对社会的影响分析8415.2 项目与所在地区互适性分析8415.3 项目社会风险分析8515.4 社会评价结论8516 项目招投标8616.1 招标工作依据8616.2 招标方式8616.3 招标内容8616.4 招标基本情况8616.5 招标工作有关事项建议8717 项目风险分析8817.1 风险分析概述8817.2 项目主要风险因素识别和风险程度分析8817.3 防范和降低风险的对策90第二部分 附表、附件、附图1 附表1.1收支预测表1.2总成本费用估算表1.3项目投资现金流量表1.4财务计划现金流量表1.5敏感性分析表2 附件2.1兰州经济技术开发区经济发展局文件《关于安宁万里医院项目建议书的批复》（兰经开经发【2010】10号2.2宗地图（兰国用（2004）第A0409号，发证机关：兰州市人民政府）3 附图3.1兰州市安宁新城医院建设项目效果图3.2兰州市安宁新城医院建设项目总平面图1 总 论1.1 项目概况1、项目名称：兰州市安宁新城医院（原称安宁万里医院）建设项目2、项目业主：兰州市安宁区万里医院3、业主性质：非营利性医疗机构4、项目地址：甘肃省兰州市安宁区兰州电力学校西侧、569省道南侧地块5、项目定位：新的万里医院定位为安宁新城医院，与兰州市安宁新城建设配套，按照三级甲等医院标准建设。6、项目建设内容及规模：建设内容：新建医院门诊、急诊、住院、医技、行政和后勤等用房以及其他辅助设施，建设一个功能布局合理、符合医疗流程的现代化的新医院。建设规模：项目总床位数拟设置1200张，其中一期800张、二期400张。建设用地129800平方米。项目总建筑面积拟为137790平方