创为泉小区筑工程施工方案.doc

1、编制依据： 1.1施工组织设计： 施组名称 编制日期 编制人 创为泉小区工程施工组织设计 1.2施工图纸： 图纸名称 图号 图纸名称 图号 1#楼建筑 建筑01～～～～～～～～～～ 内 容 工程名称 创为泉小区1#~4#楼及公建工程 工程地址 北京市朝阳区十八里店乡老君堂村 建设单位 设计单位 监理单位 监督单位 施工单位 总建筑面积 17945.25m2 质量标准 合格、争取区优 开竣工日期 2006年4月28日开工，2006年12月18日竣工，日历工期236天。 楼号 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 公建 层数 6F/-1F 6F/-1F 6F/-1.5F 6F/-1F 3/-1F 平面尺寸（m）×13.38 42.48×13.38 41.90×13.38 41.90×13.38 13.20×11.32 建筑面积 4306.66 4527.48 4350.45 4306.66 454.00 地下埋深（m） 室内外高差（m） 檐口高度（m） 建筑层高 地下 3.20 3.20 2.15/3.00 3.20 3.50 地上 2.80 2.80 2.80 2.80 3.90 结构形式 地下 筏板基础，剪力墙结构，1#、2#、4#楼内墙砖混结构，公建为框剪结构。 地上 砖混结构，顶板楼梯现浇钢筋混凝土，公建为框架结构。 装饰装修 外装修 外墙外保温60厚聚苯板，外墙涂料.塑钢门窗，落地阳台铁艺护栏。 内装修 公用部分装修到位。住宅户内初装标准。四防户门，楼地面垫层找平。 屋 面 80厚聚苯板保温 ,水泥焦渣找坡，4厚SBS-Ⅱ卷材防水。 2.2结构设计概况： 项 目 内 容 抗震等级 抗震设防烈度为8度。 基础结构 钢筋混凝土筏板，钢筋混凝土外墙，砖混结构内墙，钢筋混凝土现浇楼板。 主体结构 砖混墙体结构，顶板楼梯为现浇钢筋混凝土。 砌体强度 MU15非粘土多孔砖，M10混合砂浆。地下室M10水泥砂浆，MU15实心砖。 构造要求 砌体构造参见《多孔砖墙体构造图集》（88J2-1）。构造柱与墙体连接处砌成马牙槎。留槎处沿墙高每隔500mm设2φ6拉结筋，每边入墙1.0m。均在1/2墙高处设90厚通长配筋混凝土带。承重墙顶均设圈梁。顶层楼梯间横墙和外墙沿墙高每隔500mm设2φ6通长拉结筋。 砌体厚度 地下室内墙及地上内外墙均为240mm. 结构层高 地下室3.60m,地上主体结构2.80m. 墙体过梁 外墙为现浇圈梁过梁，内墙洞口过梁等级为2级，参见（88J2-1）图集。 2.3砌体结构工程量：（） 楼号 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 地下室 109.56 112.31 109.56 首层 103.46 117.15 103.46 103.46 二层 105.8 124.98 105.8 105.8 三层 105.8 124.95 105.8 105.8 四层 116.59 118.35 116.59 116.59 五层 116.59 117.36 116.59 116.59 六层 116.59 117.36 116.59 116.59 屋面女儿墙 1.87 1.87 1.87 1.87 合计（） 776.26 834.36 666.7 776.26 预制过梁（根） 454 478 396 454 3、施工部署： 3.1工程质量目标及质量控制： 3.1.1工程质量目标： 砌体工程施工质量控制为A级，分项工程合格率为100%，优良率为85%及其以上，杜绝和消除质量通病。 3.1.2砌体工程质量控制程序： 3.2施工策划： （1）运输：本工程砌体工程运输利用各楼设立的塔式起重机。1#楼塔吊设立于楼南部。采用QTZ4015型。2#楼和3#楼合用一台塔吊、设立于2#楼东南部，采用FO/23B型。4#楼一台塔吊设立于楼北部。同样采用QTZ4015型。三台塔吊作业范围可覆盖于全现场，满足施工要求。多孔砖采用专用砖笼吊运，砂浆采用砼吊斗吊运，作业面设砂浆临时存放斗，由人工小斗车分运至砌筑操作点。预制过梁采用专用吊笼吊运，人工搬运安装。 （2）砂浆搅拌：本工程的砌筑砂浆及钢筋带的细石混凝土采用现场机械搅拌。搅拌机棚设立于现场中部，搅拌棚南侧为水泥库和砂石及石灰膏存放地。棚南侧上料口，设标准计量秤台两组。棚内设三台JZC350搅拌机，棚北侧出料。搅拌棚内设一组喷雾降尘设备。出料口设洗机沉淀池。 （3）料场：水泥库面积48.0,水泥最大存放量75.0t。砂子料场80.0,最大存放量100.0.石子料场50.0，最大存放量50.0。在各楼的塔吊一侧为多孔砖存放场，合计面积1