房地产开发建设及经情况统计基层报表制度.doc

房地产开发建设及经营情况统计基层报表制度 ? ? 本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制订 ? 《中华人民共和国统计法》第三条规定：国家机关、社会团体、企业事业组织和个体工商户等统计调查对象，必须依照本法和国家规定，如实提供统计资料，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。 《中华人民共和国统计法》第十五条规定：统计机构、统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密，负有保密义务。 ? ? 目?? 录 ? 一、总说明(2) 二、报表目录(11) 三、调查表式 (一)基层年报表式 1.房地产开发统计基层标准表(H101-2表)(13) 2.房地产开发经营情况表(H101-3表)(15) (二)基层定期报表表式 房地产开发投资完成情况(H203表)(17) (三)联网直报表式 房地产开发投资及资金来源(H522表)(18) 房地产企业主要经营指标(H523表)(19) 商品房施工和竣工情况(H524表)(20) 商品房销售及空置情况(H525表)(20) 四、附录：投资国别、地区分类目录(21) ? ? ? 一、总说明 ? 一、为了准确及时地搜集全国房地产开发投资统计资料，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，并为加强投资统计报表管理，依照《中华人民共和国统计法》的规定，国家统计局特制定了全国统一的2003年房地产开发投资统计年报和2004年定期报表基层表式，由进行房地产开发建设的企业(单位)执行。 二、本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各房地产开发企业(单位)和各级统计部门必须严格贯彻执行，不得打乱指标的排列顺序，更不得改变统一编码。 三、房地产开发投资基层表内容：〖HTSS〗 年报基层表H101—2表：2003年房地产开发统计基层标准表。 年报基层表H101—3表：2003年房地产开发经营情况统计基层表。 月报基层表H203表：房地产开发投资完成情况。 二级及二级以上房地产企业联网直报表式。 四、房地产开发投资报送范围 各种经济类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。包括非房地产企业实际从事的房地产开发或经营活动，不包括单纯的土地交易活动。 五、房地产开发统计填报单位指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容，附营房地产开发与经营的单位只填报房地产开发与经营活动的内容。 房地产开发统计的企业(单位)包括以下三种情况： 1．有房地产开发工作量且有房地产销售、出租等经营活动的； 2．有房地产开发工作量，但没有销售、出租等经营活动的； 3．没有房地产开发工作量，但有销售、出租等经营活动的； 处于停业状态的企业或单位不纳入统计范围。 六、报送时间：各房地产开发单位务必于2004年元月2日18时前将H101-2表报当地统计局一式3份；于2004年元月15日18时前将H101-3表报当地统计局一式3份；于月后2日18时前将H203表报当地统计局一式1份。联网上报表式报送时间见各表式下具体要求。联网上报网址：tzfcc_gj@stats.gov.cn或3000@stats.gov.cn。各表报送时间遇双休日按时上报，逢法定节假日顺延。 ??? 七、房地产开发统计报表指标解释 Ⅰ企业(单位)基本情况 1.企业(单位)名称：填报房地产开发企业或单位的详细名称，兼营或附营单位要填写企业名称和附营房地产开发单位的名称。 2.企业(单位)代码：填报企业(单位)的法人代码。这一代码是根据国家标准［全国企业、事业和社会团体代码编码规则］(GB11714-89)，由各级政府标准化行政主管部门给每个机关企业、事业和社会团体颁发的在全国范围内唯一的，始终不变的法定代码，并在银行、税务、计划、统计等部门强制应用。代码由8位无属性的数字和一位校验码组成，标识在各级技 术监督部门颁发的［单位代码证书］上，并按［单位代码证书］的代码填写，对于尚未领到国家代码的单位，各级统计部门可从临时码段中给一个代码。临时码段是由国家统计局划分区段分配给各省，再由各省划分区段分配给地、市、县，供各地统计部门按规定使用的。 兼营或附营房地产开发单位可使用企业(单位)代码，也可使用临时码。临时码的编制与发放必须做到不重不漏。 3.详细地址与行政区划：详细地址填报房地产开发企业(或单位)办公的详细地址。行政区划编码填写房地产企业或单位所在地的标准行政区划码。 4.登记注册类型：是以在工商行政管理机关登记注册的具有法人资格的各类企业为划分对象。 内资 （１）国有