2008年度阜宁海亚新联邦营销策划方案.pptVIP

纯水岸、欧式、风尚街区;目 录;PART01 宏观市场篇;东沟镇概况; 东沟镇历史悠久，人杰地灵，建镇于康熙五十一年(1712年),距今已有300多年历史。史载东沟“居名稠密，为淮东巨埠”，素有“小南京”之称。曾是东益市、盐阜地委和阜宁县人民政府所在地。; 区位条件优越,水陆交通便捷。新长铁路，310省道，阜宁交通主动脉——阜益线和射阳河穿境而过水陆交通便捷；镇区紧临204国道，京沪，宁靖盐和沿海高速公路，乘车45分钟可至盐城机场，180分钟可至南京，200分钟至上海；享受省级经济开发区优惠政府的阜宁经济开发区民营科技园座落镇内，是阜宁县乃至盐城市现代化交通条件密集区域之一，也是各种生产要素最宜集聚的区域。; 2007年，完成GDP49889万元，其中一产10758万元，二产24984万元，三产14147万元。实现财政收入1435万元，农民人均纯收入5557元。 ;2007年，全镇完成社会固定资产投入4.2亿元；实现规模工业增加值1.68亿元，实现工业开累销售2.3亿元，同此增长2.4%；入库税金2000万元（其中：国税完成1410万元，地税590万元），2007年，在成功引进一个外资项目（1250万美元的钢化玻璃制品项目）的同时，引进实际到帐外资340万美元同比增长1033%。项目推进势头强劲，目前，该镇超1000万元以上项目达46个，其中：超5000万元以上项目3个（钢丝绳输送带项目、神瑞胶带公司PVC输送带项目、新型瓦楞纸项目）;超亿元项目5个（分别是胜丰钢铁公司投入1.2亿元的钢铁制品项目、投入1.2亿元的二期扩能项目、投入1.2亿元的连铸连轧项目、投入2.5亿元的八色彩印项目、投入1250万美元的钢化玻璃制品项目）；外资项目两个（钢化玻璃制品项目、八色彩印项目）。目前这些项目90%中在阜宁东益经济区，产业集聚进一步形成，坚持实施企业集中、产业集群、经营集约的“三集”方略，不断优化产业结构，全镇初步形成了以钢铁制造、橡塑制品、农产品深加工、纺织服装为主导的四大支柱产业，特别是橡塑制品企业不仅在全市乃至在全省都能独树一帜。; 据统计，目前，全镇共有大小橡塑企业45家，其中年销售在3000万元以上的橡塑企业达8家，橡塑产品主要有：加工生产风筒用系列风筒市、输送带、4米宽??防水板、防水卷材、地板革、农机、纺织配件等功120个系列320个品种。近几年来，有11种产品被省市评定为优质产品，3个产品获省级技术开发奖，产品遍销全国各地工矿区。橡塑产品代表企业有神州胶带有限公司、龙昌橡塑制品公司、曙光合成革有限公司、吉平人造革公司、神瑞胶带有限公司等。; 目前，进园区发展的千万元以上项目17个，分别是：投入1250万美元的钢化玻璃制品项目，投入2000万元的汇诚物流项目，投入1000万的日久塑业项目，投入1000万元宏盛机械项目，投入1000万元的恒丰液压项目，投入1000万元的羊毛衫项目，投入5000万元的神瑞胶带项目，投入1200万元的龙昌防水卷材项目，投入2000万元的华瑞制养项目，胜丰钢铁公司投入1.2亿元的钢铁制品项目，投入1.2亿元的二期扩能项目，投入1.2亿元的连铸连扎项目、投入1000万元的除尘项目、投入2000万元的煤气发生炉项目、投入1000万元的轧机改造项目，进区发展的大项目日益增多，园区经济的支撑作用日益凸显，2008年上半年，园区项目实现税收620万多元，占全镇总额的62%。; 自2006年东益经济区成立以来，该镇按照东益地区空间一体化发展的要求，邀请南京大学规划设计院对东益经济区发展规划法案进行了科学修编，该规划法案获得县人大常委会、盐城市人民政府批准。在抓好规划基础上，该镇投如280万元实施了东益大道向东延伸工程，按照二级公路标准从阜益路起一直建设到镇南路，全长1600米，路面宽20米；投入近100万元铺设了东沟益林连体发展的主干道—腾飞大道；投如近10万元在东益大道东延地段新装路灯近30盏；投入100多万元新建了幸福柯桥；投入48万元实施园区下水道建设工程，在东益大道两侧铺设1628米∮1.2m管道；投入68万元实施园区绿化建设工程，在东益大道两侧建设花池48座，完成绿地建设面积14388m2；投入50万元对北恒河进行了疏浚。;东沟镇正将进入城市化快速发展时期，村庄居住人口将不断向镇区集中，村庄将面临着大规模的撤并，同时，伴随农业耕作方式的转变，规模经营成为大势所趋，本次规划确定村庄的调整原则如下； 有利与实现农业现代化，适应农业产业化，农田经营集约化的需要，同时满足耕作半径的要求。 合理使用土地，协调各村规划布局，在经济条件允许的前提下，逐步实施撤村并点，提高建设用地使用效益，节约土地，保护耕地。 有利于强化镇区功能，推进城市，促进经济社会各项事业的发展。 充