淘宝城项目装饰工程II标T1T2施工组织.doc

工程概况 1.1 工程简介 工程名称：浙江淘宝科技有限公司淘宝城项目装饰工程II标段 建设单位： 设计单位： 监理单位： 工程概况：浙江淘宝科技有限公司淘宝城项目装饰工程II标段（T1、T2号楼）装修工程（以下简称“本工程”），本工程位于浙江杭州市余杭区文一西路与高教路交叉口，建筑面积约为8.75万㎡，T1、T2号楼皆为地上6层框架剪力墙结构，由阿里巴巴集团投资建设，建筑类别属于办公建筑，但以时尚、现代、简约与智能化集成为装饰理念，造就现代化办公环境。 1.2 工程施工内容 本工程主要施工内容包括：上述标段内地面石材铺贴、地面地砖铺贴、石膏板隔墙吊顶制安、铝合金百叶吊顶制安、不锈钢板网吊顶制安、墙、顶面涂料、窗帘盒制安、墙面石材干挂、墙面不锈钢饰面板制安、墙面木饰面板制安、墙面裱糊方块毯、玻璃隔断、玻璃门安装、木质防火门、钢质防火门安装等以及其他配合完成业主需要增加的工作量。 本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包区域管理的工程承包方式。 编制依据 设计图纸及现场踏勘情况； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《工程测量规范》（GB50026-2007）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ29-2003）； 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113-2003）； 《天然大理石建筑板材》GB/T 19766-2005 )； 《天然饰面石材试验方法》（GB/T 9966.1～9966.8-2001）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)； 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33－2001）； 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001） 《建筑工程项目管理规范》（GB/T 50326—2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） 《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90） 本公司ISO9002认证的质量保证体系及运行程序； 国家工程建设其他相关规范、强制性条文及杭州市工程建设地方标准强制性条文中与本工程有关的内容等。 工程目标 3.1 工期目标 根据所要求的工期， 工程难点及针对性措施 4.1工程体量大，工期紧 难点描述 本标段分为T1与T2二幢淘宝网办公楼，建筑面积约为8.75万M2，建筑总楼层为六层，框架结构。从现场情况来看，目前土建结构已基本完成，二结构正在施工中，按施工合同暂定2012年12月30日为开工日期，T2楼可基本同步移交我司装饰施工，T1楼工作面将略微延后交付。 针对上述工程实际情况，结合施工图纸所示装饰施工内容，显然，本工程施工体量较大，但工作面一旦具备，还是较为开阔的，只要准备工作周到，施工资源充分，对于施工作业量的完成，具备一定的先天优势；其次，从施工合同来看，本工程总工期为7个月，但除去前期机电安装施工周期、期中与外幕墙施工的搭接及期末固定家具等的施工，剩余的装饰施工有效工期，根据同类工程实施经验来看，估计为5个月左右，就本工程的实际施工体量来看，工期还是较为紧张的。 针对性措施 根据上述工程施工难点，我们认为，科学合理的施工部署与策划，能最大程度地从源头上将上述难点可能对工程实施造成的影响降至最低，是工程顺利实施的关键。 首先，是对工程实施的全局部署。工程进入装饰施工阶段后，装饰专业作为其他各配套专业施工的基准，同时又是工程施工阶段的收尾，上述特性决定了装饰专业在装饰施工阶段的核心位置与龙头作用。结合现场实际情况，进场后，我们将以自身作为牵头单位，会同各机电、幕墙等配合单位，形成本工程施工总进度计划，并确定关键节点（即各专业分部分项工程区域及整体完成时间），作为总工期的控制依据；根据施工总进度计划，按月进行分解，形成月度施工进度计划，作为总工期目标的阶段控制，通过月度施工进度计划，不仅将各施工单位的自身施工控制分解细化，更明确了各施工单位间的施工配合及搭接，并将其落到实处，环环相扣，直至总工期目标的实现。 其次，是对工程实施的自身部署。从本工程特点来看，我们将本工程分为三个阶段，第一阶段为施工初期，本阶段定义为配合准备阶段，即：以配合各相关配套单位为主，包括为各机电单位提供平面及标高基准、与幕墙单位明确搭接节点、配合结构单位消除施工偏差等等；同时，通过图纸深化及现场放样与排布，汇总出各装饰施工材料的实际数量，形成材料加工及到场初步计划，作好施工资源供应的筹划与准备，目的为而后装饰大面积施工的顺利展开创造工作面与条件；当然，在此