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黟县2012年度国有建设用地供应计划 目录 一、计划的目的、意义和编制依据 1 二、指导思想和基本原则 1 三、主要计划指标 3 （一）土地供应总量 3 （二）公共管理与公共服务用地 3 （三）工矿仓储用地 3 （四）住宅用地总量 3 （五）住宅用地结构 4 （六）商服用地 4 四、政策导向 4 （一）优化空间布局 5 （二）优化土地供应结构 5 （三）促进土地集约节约利用 5 （四）发挥市场配置资源基础性作用 6 五、国有建设用地供应计划实施的保障措施 7 一、计划的目的、意义和编制依据 为有效控制土地供应总量，合理安排土地供应结构，促进土地节约利用，加强土地市场调控作用，引导各类项目投资，优化产业布局，保障城市居民住房建设和重点服务业项目、重大工业项目用地需求，促进经济和社会发展，制定201年国有建设用地供应计划。 编制依据： （1）； （2）土地利用总体规划； （3）黟县土地利用年度计划；二、指导思想和基本原则 以经济建设为中心，提高城市综合实力为目标，社会经济协调发展； 基本原则： 1、 2、 3、 5、三、计划指标（一）供应总量 201年度县国有建设用地供应总量控制在公顷以内。（一）优化空间布局 城区重点 （二）优化土地供应结构 加强土地利用总体规划对经济各行业的布局、时序的调控作用，优化土地供应结构。要把好土地供应“闸门”，土地宏观调控，规范土地利用方式，严格土地用途管制，县经济发展。 计划201年度本国有建设用地供应总量中，商服用地公顷工矿仓储用地公顷住宅用地公顷（其中：公顷，商品房用地公顷）公共管理与公共服务用地公顷 （三）促进土地集约节约利用 围绕保障社会经济发展的要求，严格规模，科学配置商服用地，整合工矿仓储用地，保障必要住宅用地，优化公共管理与公共服务用地结构和布局，促进建设用地的节约集约利用。严格控制总规模，2全总规模控制在公顷以内严格执行各类建设项目用地定标准，防止浪费土地。加强建设项目用地预审，项目选址应按节约集约用地的原则进行多方面比较，优先采用占地少的选址方案，。 积极盘活存量用地，加大建设用地内部挖潜能力提高现有建设用地对经济社会发展的支撑能力积极推行节地型城、镇、村更新改造，推广各类建设节地技术和模式，促进各项建设节约集约用地提高建设用地的利用效率，促进土地节约集约利用。深化建设用地节约集约用地，推广建设节地技术和模式，科学安排各项基础设施用地项目，合理规划中心城区、重点乡镇等建设用地空间布局，积极引导城乡建设向地上、地下发展，以新技术、新模式拓展建设用地空间。同时，注重开源节流，加强对可建设未利用地开发的引导，拓展建设用地新空间，缓解建设用地需求压力。 （四）发挥市场配置资源基础性作用 国有建设用地供应计划实施的保障措施 1、2、、 附件： 附表1 2012年度国有建设用地供应计划表 用途 乡镇 合计 商服用地 工矿仓储用地 住宅用地 公共管理与公共服务用地 交通水利用地 特殊用地 小计 廉租房用地 房用地 商品房用地 用地 合计 碧阳镇 宏村镇 3.73 3.73 0.57 渔亭镇 附表2 黟县2012年度国有建设用地供应宗地表 序号 土地位置及项目名称 拟供应土地面积 规划用途 土地转用及征收批准情况 拟供应方式 拟供应时间 备注 已批 2012..3 2 宏村敬老院 8.6 社会福利设施用地 已批 2012.2 3 五东殿工业园应急灯具项目西侧A地块 46.7 工业 已批 出让 4 五东殿工业园汽缸套项目隔壁B地块 44.5 工业 已批 出让 5 五东殿工业园电脑绣花项目北侧C地块 14 工业 已批 出让 6 渔亭工业园A地块 30 工业 已批 出让 7 碧阳镇马道村粮食局仓库北侧地块 77 住宅 已批 出让 8 碧阳镇马道村粮食局仓库北侧地块 17 保障性住房 在批 划拨 2012.5 其中公租房用地计划14亩、廉租房用地3亩 9 县城东新区西递大道西北侧 102 商住 已批出让 10 原县建材厂A地块 29.4 商服 存量国有建设用地 出让 201.4 附表2续 黟县2012年度国有建设用地供应宗地表 11 原县建材厂D地块 77.24 商服 存量国有建设用地 出让2012.4 12 原县建材厂C地块 33 商服 存量国有建设用地 出让2012.4 13 宏村镇“水墨宏村”项目收回地块 80 商住 存量国有建设用地 出让2012.11 商住比例计划为3：7，其中中小套型住宅用地比例不低于70% 14 宏村旅游项目A地块 85.9 商服 已批出让 15 宏村旅游项目B