工程分包合13.docVIP

土建工程分包合同 甲 方： 项目部（以下称“甲方”） 乙 方： (以下称“乙方”) 为确保按期优质完成 工程的施工任务，明确甲乙双方权利、义务关系，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，经过协商，双方特签订 工程施工分包合同，共同遵照执行。乙方将依据本合同（包括其中提到的所有文件及其附件）的规定，在甲方的监督和管理下履行本合同所约定的全部工程内容，向甲方提供相应的工程服务，并在保修期内承担工程质量保修责任。 一、合同双方的协议 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程类别： 建筑面积： 结构形式： 工程承包范围、施工内容及乙方式 承包范围： 施工内容：包括但不限于上述承包范围内的施工、配合调试、验收、缺陷修复、保修期内的保养维修及其他为完成本工程所需要的工作。乙方不得以施工范围或内容变更为由向甲方提出任何索赔要求。 承包方式：专业分包、包质量、包安全、包文明施工的方式承包。 合同工期 3.1 开工日期： （以甲方开工指令为准）； 3.2 竣工日期： （以业主批准工期为准）； 注：甲方有权根据业主和实际工程需要对工期作相应调整，且不涉及费用的增加。。 工程质量及安全文明施工 4.1 工程质量标准：实现工程质量合格率100% ，单位工程优良品率90% 以上，按设计施工准确率100% 。验收标准按辽宁省建设工程标准执行。 4.2 安全文明施工：杜绝死亡及重伤事故，轻伤率≤ 1.5‰，文明施工达到安全十部检查规定的标准。 合同价款 金额（大写）：暂定人民币 元/m2（一次性包死）。 二、合同文件及解释顺序 合同文件解释顺序 合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 6.1 合同履行过程中双方协商一致，经双方法定代表人或授权代表人签署。 6.2 签订工人的劳务合同； 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 7.1 合同语言：中文； 7.2 适用法律法规：国家、行业主管部门、工程所在地的有关法律和法规； 7.3 适用标准规范：现行建筑、安装工程的质量检验标准和验收规范、评定办法；与本工程相 适应的国家、地方强制性标准及规范；同时，还需满足本工程总包合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时，以较严格的为准。 图纸 8.1 甲方向乙方免费提供施工图纸一套,若乙方需增加图纸，甲方可代为复印，费用乙方自理； 8.2 乙方不得将甲方提供的图纸挪作与本工程无关的用途； 8.3 乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，并有义务在施工前将发现的图纸上的错漏及时通 知甲方，避免造成损失； 甲方对工程图纸负有保密义务的，乙方应负责工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义 务在分包合同终止后，应当继续履行。 8.5 乙方在工程竣工验收后，应将图纸退还给甲方。 三、合同双方的一般权利和义务 甲方代表 9.1 甲方任命 为驻施工现场代表； 9.2 甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并可在任何时候撤回这种委派。 委派和撤回均应提前 7天通知乙方； 9.3 凡涉及施工范围、签证变更、工期的甲方指令，必须有甲方代表的签字； 9.4 甲方代表有权要求乙方更换不称职的现场代表及其他人员，未有甲方书面准许，不可再用 此等人员。未经甲方书面准许，乙方不得擅自撤走驻工地的任何人员； 9.5 甲方更换现场代表，甲方应提前 7天通知乙方，后任继续前任应负的责任。 乙方代表 10.1 乙方任命 为驻施工现场代表，其出勤率每月不少于 30天，否则处乙方每月 5000元违约金； 10.2 乙方有关工程的任何事宜