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四川省农村土地承包经营权租赁合同 合同编号： 甲方（出租方方）：_________________________________ 法人代表身份证号： 住所：_______________________联系电话：_________________ 乙方（承租方）：_________________________________ 法人代表身份证号（或营业执照号）： 住所：_______________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权租赁 事宜，订立本合同。 一、租赁 土地基本情况及用途 甲方愿意将位于____乡（镇）____村____社（组）的_______亩承包地(详见附件2)的承包经营权租赁给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。 二、租赁 期限 租赁 期限原则上最长不得超过二轮土地承包期限剩余年限。租赁 期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。乙方于租赁 到期时将土地交付甲方。 三、租赁 价格与支付方式 1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方支付甲方_____公斤稻谷（大米）（大写：______）。 2.以现金形式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_______元(大写：_______)。 3.其他形式支付：________________________________________。 租赁 金按下列第__种方式支付： 1.提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%（约定不递增的填写零）。 2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%（约定不递增的填写零）。 3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完毕。 4._____________________________________________________。 四、甲方的权利和义务 1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续享有履行原土地承包合同规定的权利和义务。 2.甲方有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 3.甲方有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 5.流转土地被依法征收、占用时，甲方作为土地承包经营权人享有按国家相关法律、法规和政策规定应当享有的权利。 6.甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 7.法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.乙方依法享有该流转地块的使用权、收益权、自主生产经营权和收益处置权。 2.乙方有权按照国家有关法律法规和政策的规定在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的房屋和其他生产设施。 3.乙方依法享受国家和当地政府提供规模性产业发展的奖励、扶持、补助，甲方不得损害或要求分享乙方的利益。 4.流转的土地被依法征收、占用时，乙方应服从，并有权获得青苗补偿、地面附着物补偿及相关损失补偿。 5.乙方应当依法保护和合理利用流转土地，不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施。 6.乙方不得利用流转的土地从事违反国家法律法规和有关政策规定的生产经营活动。 7.合同期满或中途终止合同，对改变了土地使用用途的设施，若甲方同意接受则乙方不付给甲方土地复耕费，甲方不愿意接受的部分则由乙方付给甲方土地复耕费。复耕费支付方式和数额由双方协商确定。 8.租赁 到期时，乙方应及时向甲方交还租赁 的土地。需继续租赁 的，应于租赁 期满前三个月与甲方平等协商，重新订立合同。 9.法律法规规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1.因乙方擅自变更或解除本合同，甲方除依法可免除责任外，有权要求乙方按照当年租赁金的 %承担违约责任；因甲方擅自变更或解除本合同，除依法可免除责任外，乙方有权要求甲方按照当年租赁 金的 %承担违约责任。因违约给对方造成损失的，责任方还应当承担赔偿责任。 2.乙方逾期支付租赁 金，每延迟一天，按应支付金额的_