山东省青岛市高迪青岛地产高迪地产开发（青岛）有限公司.docVIP

证书编号：国环评证乙字1959号 审批编号: 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 项目名称: 高迪青岛地产项目 建设单位(盖章): 高迪地产开发（青岛）有限公司 编 制 日 期: 2016年12月 国 家 环 境 保 护 总 局  《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 高迪青岛地产项目 建设单位 高迪地产开发（青岛）有限公司 法人代表 陈竹均 联系人 马英文 通讯地址 即墨市通济街道办事处湘江三路以北、嵩山三路以东 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 即墨市通济街道办事处湘江三路以北、嵩山三路以东 建设性质 新建( 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 [K7010] 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 建筑面积 （平方米） 总投资 (万元) 其中：环保投资（万元） 1245 环保投资占总投资比例 1.2% 评价经费 (万元) 1 投产日期 2017年12月 工程内容及规模： 项目基本情况 《高迪地产开发（青岛）有限公司高迪青岛地产项目》于2011年12月31日通过了即墨市环境保护局的审批（即环审[2011]457号）。根据原有环评批复：项目总投资万元，占地面积平方米，总建筑面积.39平方米，其中地上建筑面积.22平方米，地下建筑面积为71426.17平方米。地上建设内容：78栋住宅楼（其中：5栋3层住宅楼、22栋4层住宅楼、21栋12层住宅楼、25栋18层住宅楼、5栋24层住宅楼）、地块北侧和西侧建设沿街商业用房、小区中央位置建设1栋1层会所（供小区内居民使用）。地下建设内容：1层地下车库（部分车库战时用作人防工程）含水泵房、变配电室、换热站等设备及物业管理用房。企业在实际建设中，项目平面布置和建设规模发生重大变动，根据《中华人民共和国环境影响评价法》中相关规定，建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。因此建设单位需另行申报环评手续。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院1998年第253号令）中的有关规定，建设单位委托江苏久力环境工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作，我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关资料，并进行实地踏勘、调研，收集和核实了有关资料，编制了环境影响评价报告表。 建设内容及规模 项目定位为高品质住宅小区，配备商业用房、小区内幼儿园和综合服务楼，项目品质卓越、环境雅致、功能齐备。 项目总建设用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积为平方米。地上建设内容：38栋住宅楼，地块北侧、东侧和西侧建设2层沿街商业用房，1#住宅楼北侧设1层商业用房（项目商业用房内主要为零售业，不设餐饮和KTV等），小区北侧建设1栋4F幼儿园，小区东北角建设1栋4F（局部3F）综合服务楼（1-2层为物业办公用房，3-4层为居委会）。地下建设内容：1层地下车库（部分车库战时用作人防工程）含水泵房、变配电室、换热站、风机房等设备用房。项目地下车库和住宅层之间设有1层设备夹层，项目建筑为毛坯房交付。 地理位置及平面布置 项目位于即墨市通济街道办事处湘江三路以北、嵩山三路以东。项目所在地东侧隔市政路为壹品华庭小区（约43m）和御园小区（约31m），西侧隔嵩山三路为即发阳光城小区（约44m）和佳源都市小区（约53m），南侧隔湘江三路为即墨市第二十八中学（约30m为第二十八中学边界、约93m为其教学楼），北侧隔规划路为德馨小学(约25m为德馨小学边