高新技术产业发区供水管网工程可行性研究报告.doc

高新技术产业开发区供水管网工程 可行性研究报告 目 录 第一章 概 述 4 1.1项目背景与概况 4 1.2主要技术经济指标 6 1.3结论与建议 6 第二章 市场分析与需求预测 8 2.1项目外部环境发展现状及趋势分析 8 2.2市场需求分析 8 第三章 建设规模需求分析 11 3.1车站设计生产能力的确定 11 3.2 车站规模指标的分析 11 3.3 车站总占地规模 15 第四章 建站条件及站址选择方案 17 4.1站址选择原则 17 4.2 地理位置 17 4.3 社会条件 18 4.4　站址方案选择 18 第五章 总平面布置及配套工程 20 5.1站运站业务流程 20 5.2 车站设施和设备建设 20 5.3 总平面布置 26 5.4土建和配套工程 26 第六章 环境影响、节能、劳动安全与消防 28 6.1环境影响与保护 28 6.2节能节水 28 6.3消防 29 第七章 组织机构与人力资源配置 30 7.1 组织机构设置 30 7.2 人力资源配置 30 7.3 员工培训计划 31 第八章 项目实施进度 32 8.1 建设工期 32 8.2 项目进度管理 33 第九章 本期工程投资估算 34 9.1 估算编制依据、说明 34 9.2 项目投入总资金估算 34 9.3 资金使用计划 35 第十章 融资方案 36 10.1 资本金筹措 36 10.2 债务资金筹措 36 10.3 申请上级扶持资金 36 10.4 融资方案分析 36 第十一章 财务评价 37 11．1 财务评价依据 37 11.2 财务评价基础数据选取 37 11.3 运营收入估算 37 11.4 成本费用估算 38 11.5 主要财务评价报表的编制 38 11.6 财务评价指标 38 11.7 不确定性分析 39 11.8 财务评价结论 40 第十二章 经济评价 41 12.1影子价格及通用参数的选取 41 12.2效益费用范围计算、调整与转移支付处理 43 12.3评价结论 50 第十三章 风险分析 51 13.1 项目主要风险因素识别 51 13.2 风险程度分析 51 13.3 防范和降低风险措施 51 第十四章 研究结论与建议 53 14.1 推荐方案的总体描述 53 14.2建议 53  第一章 总 论 第一节 概 述 一、项目名称 二、项目承办单位（二）承办单位概况####高新区开发投资有限公司于2008年12月经####市国资委批准成立的一家国有独资公司，注册资本1000万元，是####高新区对外统一的投融资平台公司主要经营范围：投资管理与经营、城市基础设施建设与投资、土地开发与经营、高新技术产业研究及中介服务、城市特许经营和公共服务主体等职能。公司内设办公室、综合投资部（土地储备部）、经营开发部、项目建设部、财务部“四部一室”。现有职工20人。 公司组建以来，积极争取国内外银行信贷资金和地方财政、社会共建资金，大力推进城市基础设施建设，着力优化城市公共服务职能。力争形成以土地综合利用开发为主，以城市建设、供水、污水处理等经营开发和公共服务产业集群。目前，高新区内拥有存量经营性用地4500亩，价值5.85亿元。近期，公司将根据高新区开发建设总体部署和公司经营目标，按照“总体规划、逐步实施、基础先行、滚动发展”的开发建设原则，紧紧围绕“规划设计先行基础设施先行、土地储备先行”三大重点开展工作，计划用2年左右时间，建成主要路网和排水等市政基础设施，实现该区域重要功能性、公益性项目建设的重大突破，以满足高新区招商引资的需求，基本形成高新区城市框架。依据高新区的总体规划，将近期投资兴建高新技术创业大厦、科技孵化器、科技公寓、物流中心等园区，为高新区今后发展提供创业平台。 公司将秉承“建设高新区、经营高新区、服务高新区”的使命，不断把公司做大、做实、做强，为实现合力打造高新区公共服务的最佳窗口而努力，为建设“富裕、文明、秀美、和谐”的高新区做出应有的贡献。 1、法定代表人：王奎刚 2、项目联系人：王奎刚 3、联系电话4、法定地址：####高新技术产业开发区 四、可行性研究报告编制依据、原则和范围 （一）编制依据 《中华人民共和国市政工程可行性研究投资估算编制方法》 《中华人民共和国全国市政工程投资估算指标》 《给水排水管道工程施工及验收规范》B50268-2008） 5、《长输管道线路工程施工及验收规范》SYJ4001-1990） 6、《给水排水工程构筑物结构设计规范》GBJ50069-2002） 7、《给水排水构筑物施工及验收规范》GB5014-2008） 8、《室外给水排水工程设施抗震鉴定标准》GBJ43-82） 9、《给水排水工程管道结构设计规范》GB503