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莞韶双创（装备）中心（二期）工程勘察、设计、施工总承包招标 招标文件 招 标 人 （盖 章）： 广东东韶华科城产业孵化有限公司 签 发 人 （签 字）： 招 标 代 理 机 构 （盖 章）： 亿诚建设项目管理有限公司 编 制 人（签 字）： 复 核 人（签 字）： 编 制 日 期： 2018 年 2月 27 日  目 录 投标须知前附表 1 1.工程概况 1 2.有关计划时间安排 7 第一章 投标须知 8 1-1 工程概况综合说明 8 1-2 招标范围 9 1-3 项目工期 9 1-4 投标人资质及条件要求 9 1-5 工程技术要求 11 1-6 招标工程施工条件及现场踏勘 11 1-7 工程招标内容及要求 12 1-7 招标答疑 17 1-8 投标报价的编制 17 1-9 最高投标限价的确定 18 1-10 投标文件的编制要求 19 1-10.1 一般要求 19 1-10.2 企业资格审查申报资料的编制要求、 20 1-10.3 商务标书的编制要求 22 1-11 投标文件的包装、密封 23 1-12 投标文件的提交、修改和撤回 24 1-13、投标有效期及对投标人的其他要求 24 1-14 评标的方法和标准 25 1-14.1 评标委员会 25 1-14.2 开标 25 1-14.3 标书评审 26 1-14.4 评标定标办法 26 第二章 拟签订合同的主要条款 35 2-1 工程承包方式 35 2-2、施工图工程量清单预算的编制原则 35 2-3 工程结算原则 35 2-3 工程付款办法 37 2-5 承包人违约行为及违约责任条款 39 2-6、其他 43 第三章 中标人须知 43 第四章 投标人提交的其他材料 47 4-1 投标保证金 47 4-2 履约保证金 47 第五章 招标工程的技术要求和设计文件 49 5-1 工程的技术要求 49 5-2 招标工程的设计文件 50 第六章、勘察设计任务书 50 一、项目概况 50 二、规划要求 50 三、规划建设要求 52 四、功能布局要求 52 格式一 联合体协议书 54 格式二 资格审查申请函 55 格式三 各项承诺一览表 56 格式四 主要管理人员名单 59 格式五 项目经理、项目技术负责人、勘察负责人、设计负责人简历表 60 格式六 投 标 函 61 格式七 工程项目总价表 62 第八章 建设工程施工合同 65 投标须知前附表 1.工程概况 序 号 内容 1 建设单位 （项目业主） 广东东韶华科城产业孵化有限公司 2 招标人 （代建单位） 广东东韶华科城产业孵化有限公司 3 工程名称 莞韶双创（装备）中心（二期）工程勘察、设计、施工总承包 4 建设地点 韶关市东莞（韶关）产业转移工业园武江区沐溪大道东南侧、百旺大道西南侧（东莞（韶关）产业转移工业园 5 标段划分 本工程不分标段。 6 主要建设规模 总建筑面积约68394平方米，主要建设内容包括厂房面积约26194平方米，一栋研发厂房面积约15807平方米，一栋面积约10958平方米的宿舍楼及生活配套设施等。 企业自筹。 8 计划投资 本工程投资概算为：约15300万元，其中勘察费约:50万元、设计费约:170万元、建安费约14620万元,暂列金额约280万元。 9 限额设计要求 本项目为限额设计，施工图预算价不得超过建安工程的中标价，工程结算价不得超过最高投标限价总价。 10 监理单位 待定。 11 招标范围 本项目地质勘察工程：包括初勘、详勘等 （2）本项目的设计范围及内容： ①设计范围包括：大型土方工程、基坑支护、地下室、泄洪渠、建筑与装饰工程、给排水工程（含消防工程）、电气工程（含低压配电工程）、防雷工程、弱电工程（含综合布线、有线电视系统、计算机网络系统、安防系统、电梯工程、备用应急电源等工程、室外配套附属工程（含室外大门及围墙、广场、停车场、道路及园林绿化工程、室外配套给排水管工程、室外配套供电管线工程、路灯照明工程）；绿色建筑节能设计等； ②设计内容：确保项目顺利实施的报批、施工等所需的设计文件。包括：项目规划方案、修建性详细规划设计、建筑方案设计、施工图设计（含预算编制）、提供项目所需相关检测项的明细表、调整并优化设计和在工程施工期间指导和解决施工难题、完成招标人提出的与项目的其他要求及后续的设计服务工作；绿色建筑节能设计； （3）本项目的施工：三通一平工程（通水、通电、通路、场地平整、基坑支护、大型土石方挖填运）、施工图设计文件中的所有建筑工程、建筑与装饰工程、安装工程、配套附属工程、基坑支护、泄洪渠等施工。 12 质