第十二章　房地产估价程序2016建工房估-理论方法基础讲义（全）.docVIP

第十二章　房地产估价程序 　　考情分析5题左右。5-7分。本章难度不高，但是本章中可以选作题目的知识点非常多，不好把握考试重点，需要平时多读几遍教材。 2011 题量 2 1 1 4 分值 2 2 1 5 考点 实地查勘、估价档案归档 估价结果审核 估价档案保存时间 　 2012 题量 3 1 1 5 分值 3 2 1 6 考点 估价基本事项、估价方法的要求、估价资料归档 估价报告签章 估价业务的转让 　 2013 题量 3 1 0 4 　 分值 3 2 0 5 　 考点 估价目的、估价假设、价值时点 完整的估价报告构成 　 　 2014 题量 3 1 1 5 　 分值 3 2 1 6 　 考点 确定估价对象的范围；估价程序；估价档案保存期限 估价假设和限制条件的内容 实地查勘 　 　　考试要求：　　1.熟悉房地产估价程序的含义；　　2.掌握房地产估价程序的作用；　　3.了解估价业务来源渠道；　　4.掌握不应承接估价业务的情形；　　5.熟悉估价业务接洽与受理；　　6.掌握估价基本事项及其确定；　　7.熟悉制定估价作业方案；　　8.掌握搜集估价所需资料；　　9.掌握实地查勘估价对象；　　10.熟悉选用估价方法进行测算；　　11.掌握确定估价结果；　　12.掌握撰写估价报告；　　13.熟悉审核估价报告；　　14.了解交付估价报